【正文】 甲方：　　乙方：　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；　　三、甲方負責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償?！　?、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?！　∪⑼恋氐某凶饨?jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年?！　∈⒈緟f(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　∪?、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。租地面積882平方米,壹年總金額x元?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。　　九、違約責(zé)任　　，任何一方違反本合同的約定，視為違約。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　　！　。磺址敢曳降暮戏?quán)益。　?。簜€人承租經(jīng)營。　　乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同?！　≡谧赓U期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。第一條 租賃面積、位置　　甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實　　際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用?！　∈?、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜?！　【拧⒃谧赓U期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。其他待遇歸發(fā)包方。　　創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。　　四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。雙方協(xié)商解決?！　×⒑贤慕獬蚪K止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　?。?）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　?。?）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的39?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∪⒆赓U價格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元?！　∷?、相關(guān)注意事項：　　在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。雙方協(xié)商解決?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∫弧⒆赓U土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。　　如乙方違反本合同第五條第4款，甲方有權(quán)解除本合同?！　〖追綉?yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　×?、違約責(zé)任：　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。　　一、租賃土地位置、面積及用途：　　甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經(jīng)營使用。　　九、本合同自雙方簽字后生效?！　∽赓U期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止?！　∥?、乙方權(quán)利義務(wù)　　如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　“恕⑵渌　”竞贤约?、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〕邪赓U期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。　　依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名： 面 積：　　界止 ：　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)?！　∽赓U方必須按合同約定上交租賃款。　　其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商?！　∥?、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用?！　∈摺⒁虼撕贤l(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。第三條 耕地租賃價格及支付方式　　租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。　　按本合同的約定繳納租賃費?！　〉谄邨l 其它事項　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力?！　∥?、承租金及交付方式　　，承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元。　　?！　?。　　，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。　　一、甲方出租xx給乙方使用。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。　　六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方　　村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決?！　〖追酱砗炞郑?乙方代表簽字：　　村委會代表簽字：農(nóng)村土地租賃合同13　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　∑?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同?！　∫?、地塊地點　　位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金?！　〖追酱砗灻?乙方代表簽名：　　日 期： 日 期： 39 / 39