【正文】 　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：　　身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　年 月 日　　農(nóng)村土地租賃合同4　　甲方： xx集團有限公司　　乙方：xx鄉(xiāng)xx村 組村民　　為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉(xiāng)xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在xx村xx區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達成如下協(xié)議：　　一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　“?、其他約定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　「郊潜竞贤豢煞指畹闹匾M成部分?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）：　　簽訂日期： 簽訂地點：農(nóng)村土地租賃合同2　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守　　一、租賃土地基本情況　　土地用途：　　土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地?！　∪?、租金計算標準及交付方法：　　①租金計算標準：　　在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。　?、谧饨鸾桓斗椒ǎ骸　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)：　?、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權(quán)；　?、趯σ曳降慕?jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)；　?、郾Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。　　土地面積：　　東至：　　西至：　　南至：　　北至：　　土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地?！　∫曳奖仨氉袷貒曳煞ㄒ?guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押。　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費?！　?．乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。　　二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動?！　∫?、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。　　合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償?！　《⒏鶕?jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。　　九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔?！　“l(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從?！　“l(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日農(nóng)村土地租賃合同8　　甲方：xx村民委員會　　乙方：xxx　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地?！　∑?、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助?！　∈摹⒑贤淖兏蚪獬骸　∪缫驀曳?、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；　　乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；　　如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同?！　「剑浩矫鎴D一份；　　 村民代表會議決議一份?！　≈浦挂曳綄嵤p害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。　　。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地?！　。坏蒙米愿淖冊瓉沓凶夂贤膬?nèi)容?！　?、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。協(xié)商不成，雙方同意向xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx仲裁委員會申請仲裁?！　∫曳阶庥闷谙薅ㄊ?，即從x起至x止。　　甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任?！　〖追剑簒x乙方：xx　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：　　二零x年x月x日農(nóng)村土地租賃合同12　　甲方 出租方　　乙方 承租方　　為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：　　一、該地為 段，合計為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止?！　“?、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）?！　《?、土地用途及承租形式　　?！　。磺址敢曳降暮戏?quán)益。　　，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。建筑物廠房補償按年限分攤，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。以后每三年遞增10%。　　出租方：(簽字)_____________　　承租方：(簽字)_____________　　律師見證：　　簽約日期：_______年___月___日　　簽約地點：______________________農(nóng)村土地租賃合同14