【正文】 的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。四、協(xié)議第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。第十八條 政府保留對本協(xié)議項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。第一期人民幣大寫_______________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。(三)現(xiàn)狀土地條件_____。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。　 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。　 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 甲方(蓋章)：_______ 代表：_______ 乙方(蓋章)：_______ 代表：_______ 丙方(蓋章)：_______ 代表：_______ ____年____月____ 日 農村土地買賣協(xié)議書 以下是為大家整理的關于《農村土地買賣協(xié)議書》，供大家學習參考！ 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況　 該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。 三、違約責任 甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。 土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。） 合同是見證是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議，只有把合同寫好了心里的石頭才能落地，那么什么樣的格式才是正規(guī)的合同格式呢？下面是合同范本為大家推薦的《20XX農村土地買賣協(xié)議書范文》，歡迎閱讀和收藏，關注收藏了解更多合同有關的內容。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。 甲方應對乙方承擔連帶責任。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 二、轉讓方式　 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 三、違約責任　 甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫_______________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫___________平方米(小寫____平方米)。第八條 本協(xié)議經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元(小寫________元)作為履行協(xié)議的定金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押協(xié)議；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租協(xié)議。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議，支付土地有償使用費?；A設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。　第三十九條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交_________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第四十五條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 ，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。 ，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼