農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書(更新版)
【正文】 乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 。 ，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 七、合同的轉(zhuǎn)租 ，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 ，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) ，保證土地按照合同約定的用途合理利用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。土地方位東起 _______________，西至 _______________，北至 _________，南至 _______________。 _____月 ___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。 ，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 ，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 四、租金計(jì)算、付款方式及保證金： 租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元 (大寫： )月租金總額為人民幣 元 (大寫： )，年租金總額為人民幣 元 (大寫： )從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %(建議年增幅應(yīng)不低于 3%，或每三年遞增一 次，每次遞增應(yīng)不低于 10%)各年租金詳見下表： 年度 租賃單價(jià) (元 /平方 ) 月租金 (元 ) 年租金 (元 ) 租金支付：乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。 租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 六、合同期滿及終止的處理 合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等 (包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等 )均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。 三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀 承租。否則，即屬乙方違約。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收 (征用 )之日。 甲方 (蓋章 ) 甲方法定代表人簽名： 乙方 (蓋章 ) 乙方法定代表人簽名： 簽訂日期： 年 月 日 農(nóng)村土地租賃合同協(xié)議書
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