【正文】 ，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　∫曳叫枰c第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。　　基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方?！　《?、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　甲、乙雙方議定?！　〖滓译p方議定。　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　《?、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承