【正文】 第六條抵押和出售 61租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前30日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行修理或托付乙方進(jìn)行修理。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第______款方法處理： ，由甲方出資并組織施工。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。 第二條租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第十五條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。 轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋全部權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。 第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證 、身份證明 等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為________元 。 甲方提出進(jìn)行修理須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。 要求乙方恢復(fù)原狀。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。 不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。 第十六條其他商定事項(xiàng) ____________________ ____________________ 第十七條本合同自雙方簽字 后生效。 。 、乙雙方議定。 。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。 ，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章) 法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名) 托付代理人：(簽名) 托付代理人：(簽名) 合同有效期限：至年月日 2022年度張家口房屋出租合同3 甲方(出租人)乙方(承租人) 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。__年11月1日至__年12月31日為裝修免租期。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同商定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。 (一)甲方未按合同商定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后15日內(nèi)仍未交付的。逾期不修復(fù)的，甲方同意削減該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 補(bǔ)充條款：___________________ 甲方：乙方： 甲方身份證：乙方身份證： 日期：年月日日期：年月日 2022年度張家口房屋出租合同4 出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________ 證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第三條 支付方式 首年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整( 元),房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，(單位：萬(wàn)元)如下： 乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、修理。 不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。如超過十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。 第十條 續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。 雙方通過書面協(xié)議解除本合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二條 租賃房屋狀況 租賃房屋坐落于__市________區(qū)________街(路)________號(hào)，門牌號(hào)為__________，樓房為____室____廳 ____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________(盡可能具體)，有其它條件可設(shè)附頁(yè)。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________。 (2)未經(jīng)甲方書 面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。 (3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種