【正文】 購買的權(quán)利?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　〖滓译p方合同簽定，必須各自付清中介費用。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計利息)。合同副本__份，送________單位備案。　　，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元?！　。氃?個月前通知承租人?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谝粭l　房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　____________________________________________________　　第二條　租賃期限　　租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回?！　〉谒臈l　租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！　〉谄邨l　免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得借口拖延，否則甲方有權(quán)終止合約，收回房屋。　　乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)?！　〉谝粭l房屋基本情況　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁?！　〉谖鍡l房屋改善　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)?！　?二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑粭l房屋及附屬設(shè)施的維護　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∏防U各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〖追胶灻蛏w章：　　　　　　　　　　　乙方簽名或蓋章：　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：住宅房屋租賃合同模板3篇