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20xx年房地產(chǎn)開發(fā)委托合同范本(更新版)

2025-03-15 01:12上一頁面

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【正文】 方并采取措施減少損失。研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
  (2)甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷,導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝規(guī)程。①產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術(shù)文件。提供研究開發(fā)樣品、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對樣品進(jìn)行加工、測試。文件編制費(fèi)______。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為科研補(bǔ)貼的,可以不單列報酬)
  項(xiàng)目投資總額為__________。
  研究開發(fā)方:_______,以下簡稱乙方。
   若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng),給甲方造成損失的,乙方同意由甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。
  第5條 委托溢價
   經(jīng)甲方財務(wù)核算,若 房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤已經(jīng)超過 萬元(不含 萬元)時,甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起 日內(nèi)向乙方支付利潤的 %。
  第2條 委托費(fèi)用
   ,多不退少不補(bǔ)。
  本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
  本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)清,多退少補(bǔ)。
  第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng),提供相關(guān)合法、有效的證件。
  第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
  (2)__________________元人民幣。
  (2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵照執(zhí)行:
  第1條 委托事項(xiàng)
   授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā) 房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政
  府文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。用款時乙方需提前申請用款,并將用款時間、用途填寫清楚,甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的,應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。
  法定代表人或負(fù)責(zé)人:________。
 ?。?br />  (1)向乙方支付約定的項(xiàng)目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報告。
  調(diào)式費(fèi)________。
  (注:如果合同中有專門的約定,委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供下列協(xié)助。
  (3)____年__月__日前在_____地向甲方交付約定的研究開發(fā)成果(注:當(dāng)事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果)。提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r的情報資料。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報酬的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補(bǔ)交應(yīng)付的報酬,支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額____%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后,逾期二個月未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的,甲方有權(quán)解除合同。即:
 ?、傥蟹较蜓芯块_發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬的,可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù),下同)享有免費(fèi)普通實(shí)施權(quán)。
 ?。?br />  在履行本合同中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,由此造成的風(fēng)險損失由____方負(fù)擔(dān)
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