【正文】 凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
　　項目建議書(初步可行性報告)
　　項目立項批文
　　 廠址選擇報告書
　　 資源勘探報告
　　 貸款意向書
　　 環(huán)境影響報告
　　 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
　　 需要的市場預(yù)測報告
　　 引進技術(shù)項目的考察報告
　　引進外資的名類協(xié)議文件
　　1其他主要對比方案說明
　　1其他
　　三、附圖
　　 廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
　　 總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)
　　 工藝流程圖
　　 主要車間布置方案簡圖
　　 其它
22 。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻(xiàn)，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。
　　2)PtPc時，則項目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。
　　(一)財務(wù)凈現(xiàn)值
　　財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。財務(wù)測算假定
　　(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明
　　1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。項目立項必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后，項目方可立項。餐飲娛樂、交通運輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。
　　(7)加快自主品牌建設(shè)。
第二部分 建筑工程項目建設(shè)背景、必要性、可行性　　這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
　　
　　項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。
　　4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。
　　3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 。
　　四、存在的問題及建議
　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
　　
　　項目生產(chǎn)本著高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進技術(shù)工藝設(shè)備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
　　(6)完善服務(wù)體系。
　　(五)組織和人力資源可行性
第三部分 建筑工程項目產(chǎn)品市場分析　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展新的帶動力量。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項目，項目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。可行性研究中，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
　　(一)資金來源
　　(二)項目籌資方案
　　三、建筑工程項目投資使用計劃
　　(一)投資使用計劃
　　(二)借款償還計劃
　　四、項目財務(wù)評價說明amp。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。以動態(tài)回收期為例：
　　(l)計算公式
　　動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：
　　Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
　　(2)評價準(zhǔn)則
　　1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的。
　　(七)項目測算核心指標(biāo)匯總表
　　二、國民經(jīng)濟評價
　　國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要