【正文】 不 合 格 返 工 合格 門窗工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖 (圖十四 ) 填寫分項工程開工申請單 (承包人 ) 審查開工申請單 (監(jiān)理工程師 ) 審核結(jié)果 門窗制作、安裝 (承包人 ) 自檢合格、 填報質(zhì)量驗收通知單 (承包人 ) 現(xiàn)場檢查、抽樣檢測 (專業(yè)監(jiān)理工程師 ) 檢查結(jié)果 簽認工程質(zhì)量驗收單 (監(jiān)理工程師 ) 制作工藝要求 安裝工藝、質(zhì)量要求 木材含水率測定位 鋼門窗、鋁合金門窗合格證 符合設(shè)計門窗尺寸 保持統(tǒng)一的安裝商 符合安裝工藝要求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 (八 )屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程： 不同意 返 工 或 修 補 屋面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖 (圖十四 ) 填寫屋面工程開工申請單 (承包人 ) 審查開工申請單 (監(jiān)理工程師 ) 審核結(jié)果 屋面工程按層次施工 (承包人 ) 匯總有關(guān)資料填寫質(zhì)量驗收單 (承包人 ) 現(xiàn)場檢查并審查有關(guān)施工資料 (監(jiān)理工程師 ) 檢查結(jié)果 簽認工程質(zhì)量驗收單 (監(jiān)理工程師 ) 施工技術(shù)方案及操作說明 基層驗收簽證單 材料試驗報告及出廠合格證 施工資質(zhì) 證書 (防水 ) 水泥砂漿找平層滿足規(guī)范條件 保溫層符合施工符合要求 防水層各道工序嚴格控制 每層均應(yīng)單獨填寫 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 不合格 接 上頁 不 合 格 建筑水暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖（圖十七） 驗收結(jié)果 簽認安裝質(zhì)量驗收單 （監(jiān)理工程師） 系統(tǒng)試驗 （承包人） 現(xiàn)場檢查或香油 （監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果 簽認試驗記錄 審核該單項工程質(zhì)量檢驗評定表、評定等級 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 各項工程在施工期間 (包括缺陷責(zé)任期 )出現(xiàn)技術(shù)規(guī)范不允許的質(zhì)量事故 裂縫、倒坍、沉降、強度不足、滲水等。 監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對質(zhì)量事故現(xiàn)場進行審查、分析、診斷測試、驗算 全面審查有關(guān)施工記錄、設(shè)計資料、水文地質(zhì)現(xiàn)狀、必要時進行實際測試。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 監(jiān)理工程師立即指令該工程暫停施工，并采取有效的安全措施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。由承包人提出修補、加固方案，監(jiān)理工程師批準。 在交工使用 的缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時監(jiān)理工程師應(yīng)及時指令承包人進行修補、加固或返工處理。 工程質(zhì)量缺陷及事故處理監(jiān)理工作流程圖（圖十八） （圖十一）竣工及缺陷責(zé)任期監(jiān)理程序： 竣工驗收監(jiān)理 工作流程： 申報 否 可 申報 否 可 可 竣工驗收監(jiān)理工作流程圖（圖十九） 施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗 監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗 施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請 建設(shè)單位組織竣工驗收、施工、監(jiān)理設(shè)計及其他有關(guān)單位參加 進入保修階段 監(jiān)理單位提出評估報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 工程變更處理流程圖（圖九） + 修改？ — 設(shè)計變更處理流程圖（圖十） 總監(jiān)就工程變更批復(fù) 總監(jiān)口頭指示 業(yè)主或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師擬稿 總監(jiān)組織審核 承包商 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 與設(shè)計聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 與業(yè)主聯(lián)系 總監(jiān)審核 設(shè)計單位提出修改設(shè)計圖紙 編制調(diào)整預(yù)算 總監(jiān)審核 投資控制 與業(yè)主聯(lián)系 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 索賠處理程序圖（圖十一） 雙方達成一致后簽署 索賠生效