【正文】 租客原因致使甲 方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償(注：交 割單中好像沒有價(jià)格)。 　　第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 　　1 各類動(dòng)物、植物及相關(guān)物品。 　　第十五條 乙方在受委托期間免費(fèi)為該房屋辦理安居綜合保險(xiǎn)。如果因此導(dǎo)致乙方的損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。 　　第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封、抵押等其他權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。甲方指定開戶人 　　姓名為：□ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折。/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 　　委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限最低為12個(gè)月，全部委托期限最長不的超過20個(gè)月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)。房屋出租委托合同模板租賃合同糾紛是司法實(shí)踐中常見的糾紛之一。甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)。甲方從乙方指定銀行儲(chǔ)蓄賬戶中收取。在乙方將房屋向第三人出租時(shí)，如該第三人要求有甲方對該房屋租賃的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時(shí)為該租賃提供確認(rèn)與協(xié)助。 　　第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個(gè)月書面通知乙方及承租人。 　　第八條 簽訂《房屋交割清單》之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān)。 　　第十四條 乙方承諾僅以個(gè)人居住目的，為該房屋尋找承租人。 　　第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿，退還該房屋后32天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)狻㈦娫?、有線電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。由于房屋本身或設(shè)施老化產(chǎn)生的維修責(zé)任，有甲方承擔(dān)。 　　第二十六條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，%作為違約金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。 　　第三十條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償： 　　1 甲方隱瞞房屋重大瑕疵，或房屋存在交驗(yàn)時(shí)無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對外出租或承 租人居住的。本合同及其附件一式叁份，甲方壹份，乙方貳份，具有同等法律效力。 　　第三條 房屋的租賃排序 　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。 　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤： 　　 乙方的經(jīng)營管理費(fèi)。 　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。 　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量 　　第八條 設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān) 　　一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用專款專用，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。 　　(以下無正文) 　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　法定代表人(簽字)： 　　委托代理人： 　　簽訂地點(diǎn)： 　　簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)：委托代理人： 房屋出租委托合同范文三　　甲方(委托方)：_________________________________ 　　乙方(代理方)：_________________________________ 　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 　　，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?　　，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 　　甲方：乙方：日期：