基站場地出租合同范文(更新版)
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第三條__附則
如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不根本影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。
第十一條__不可抗力
因不可抗力導致出租場地毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。
乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【】%的違約金。合同自通知到達對方時解除。
3 )甲方按照上述約定解除合同的，乙方應當向甲方支付合同總金額10%的違約金。在同等條件(即報價相同)下，乙方有優(yōu)先購買權。
安全保衛(wèi)：
1)甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。
乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)供電部門規(guī)定的收費標準計算。__
第五條__場地的使用
乙方應按照約定的用途使用租賃場地，甲方不得妨礙。
第四條__施工
租賃期內，乙方有權在租賃場地內施工。
甲方應當保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效。除本合同另有約定外，有關租賃前按揭、抵押、債務、稅費及租金等，甲方均應在交付場地前辦妥。
第四條__租金及相關費用支付
租金每年人民幣________ 元 ，______________年租賃期限內的租金合計為人民幣____________ (大寫)元(RMB________________________元)。
本合同由以下約定條款和通用條款兩個部分組成。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，雙方經協(xié)商一致，特簽訂本合同。(租賃期限不應超過20年)除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內提前終止本合同。
甲方保證具備合法的場地出租權：
1)如本合同所約定的出租場地為甲方自有場地，甲方保證出租場地沒有產權糾紛。
乙方支付租金之前，甲方必須開具相應的正規(guī)合法發(fā)票。
若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
甲方應盡量滿足乙方施工的其他需要。
甲方有義務按照國家有關電信的法律、法規(guī)和政策，協(xié)助乙方做好基站及相關設備的安全保衛(wèi)工作。甲方怠于履行房屋修繕義務給乙方造成損失的，應當賠償乙方損失。
甲方或場地的產權人如轉讓場地，須提前3個月通知乙方。
2 )乙方逾期支付租金達6個月的。
,應當書面通知對方。乙方損失范圍包括乙方改建機房、搬遷設備的所有費用及乙方的其他損失。如果乙方迫于無奈接受甲方提高租金的要求，在本協(xié)議履行期滿后，乙方繼續(xù)承租該場地的，提高部分的房租直接沖抵應交房租，乙方不再繼續(xù)承租該場地的，甲方應當返還提高部分的房租，以上均不影響甲方向乙方支付違約金。
糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼
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