基站場地出租合同范文-文庫吧在線文庫
【正文】 30日內(nèi) ,以轉(zhuǎn)賬方式支付租金。通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及場地租賃的需要訂立，通用于場地租賃的條款。乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)和從事正常的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需租用本協(xié)議所指的場地。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權(quán)，但不得損害甲方利益。
第二部分__通用條款
第一條__租賃物
甲方同意在將上述場地出租給乙方使用時,場地現(xiàn)已具備的附屬設(shè)施如空調(diào)、水、電、氣、暖、電源設(shè)備以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用，甲方保證本合同所約定的上述附屬設(shè)施狀態(tài)良好，能夠滿足乙方使用，如在使用當中出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換，并保證不影響乙方的正常使用。
租賃期間，因使用出租房屋及附屬設(shè)施而發(fā)生的水、電費，煤氣費，供暖費，物業(yè)管理費等費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定或合同約定根據(jù)實際使用量據(jù)實支付。
第三條 租賃物交付
交付是指甲方將場地交乙方使用，交付的方式包括交鑰匙、提供出入通行證等。
施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路，乙方改變線路的，應(yīng)提前通知甲方。
正常的場地大修修繕費用及日常的場地修繕費用均由甲方承擔。
在租賃期間，甲方或場地的產(chǎn)權(quán)人不得將出租場地轉(zhuǎn)租，或進行其他影響乙方正常使用的處置。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。
5)乙方因1)的約定解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金。
第十條__違約責任
甲方未按時交付出租場地供乙方使用的，應(yīng)向乙方支付按年租金每日【】%的違約金。
甲方負責出租場地相鄰第三方的協(xié)調(diào)(防止出現(xiàn)對基站、鐵塔建設(shè)的阻撓、干擾問題)。
第十二條__爭議的解決
所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商。
本合同自甲乙雙方法定代表人(負責人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
未經(jīng)雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后【3】日內(nèi)告知對方并提供有關(guān)部門的證明。
因乙方管理使用不善造成場地及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
1)甲方遲延交付出租場地________ 天以上。
第八條__合同的解除及續(xù)簽
有下列情形之一的，本合同解除：
1 ) 因場地拆遷等政府行為致使乙方無法繼續(xù)使用場地或遇不可抗力、火災(zāi)等影響，致使乙方所承租的場地失去使用功能且短期內(nèi)無法恢復(fù)的。乙方應(yīng)按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。電費每【 月 】結(jié)算。
甲方應(yīng)為乙方人員進出租賃場地提供便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、維修。如甲方提供虛假發(fā)
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