基站場地出租合同范文(文件)
【正文】 定解除合同的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。除非本合同有特殊約定，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間，由于甲方單方提前終止合同，從而使乙方無法繼續(xù)使用該場地的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。
甲方應當保證在協(xié)議有效期和履行期間不得出現(xiàn)因與該場地有關的共有權和區(qū)分所有權糾紛事件。
本協(xié)議履行過程中，甲方不得以任何理由提高租金或以提高租金為目的影響乙方對場地的正常使用，甲方如有違反，應當向乙方支付相當于合同總金額30%的違約金。在不可抗力影響消除后的合理時間內，除非本合同另有約定，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
如果雙方協(xié)商不成，在【場地所在地】人民法院提起訴訟。
本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
第 12 頁 共 12 頁。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三條__附則
如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不根本影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。包括但不限于【地震、臺風、洪水、水災、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、政府行為等】。
第十一條__不可抗力
因不可抗力導致出租場地毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。如果導致乙方不能履行本協(xié)議， 條約定向乙方承擔違約責任。
乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【】%的違約金。
第九條__權利義務的轉讓
任何一方未經對方書面同意，不得轉讓本合同項下的任何一項權利和義務。合同自通知到達對方時解除。
4)甲方出租的場地因設施問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。
3 )甲方按照上述約定解除合同的，乙方應當向甲方支付合同總金額10%的違約金。
4)合同
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