【正文】 中發(fā)現(xiàn)未寫事宜，雙方協(xié)商處理。 　　 　　甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢。并按本合同條款的約定處理。 　　本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)渝價(20xx)778號文件執(zhí)行：(1) 　　元/平方 月(建筑面積)收取，(2)(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)使用性質(zhì)為： 普通營業(yè)場所 ，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計: ___200______/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?　　乙方在使用物業(yè)時應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。 　　乙方入住后應(yīng)按時交納各種費(fèi)用。 　　根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》， 甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。 　　其它服務(wù)： 　　(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時值班，開通服務(wù)熱線電話68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。商業(yè)管理服務(wù)合同商業(yè)管理作為管理學(xué)的重要分支，是一門應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。 　　養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。 　　前述條款不含使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。 　　乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。 　　乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。 　　五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 　　乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時間為每月的12 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。 　　乙方違約：甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。 　　 　　經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。 　　完成時間：辦公用房在______ 年______月______日，商鋪在______年______月______日 　　，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。 　　。 　　第三條 咨詢費(fèi)用及支付方式 　　(大寫______)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶。 　　，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。 　　第六條 合同的終止 　　，甲乙雙方協(xié)商終止合同。 　　、乙方向甲方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)