前期管理服務(wù)合同(更新版)
【正文】 第三章 ?委托管理服務(wù)期限 第十七條 ?委托管理期限暫定為________年(不超過3年)。 前款約定的事項不含業(yè)主、使用人的人身與財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。 第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、______。 前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與業(yè)主大會選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理。 法定代表人：地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個。8～9層住宅______幢______套，計______平方米。多層住宅______ 幢______單元______套，計______平方米。⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米，停車位______個。 單位名稱： 聯(lián)系電話： 第二章 委托管理服務(wù)事項 第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、______。 第十一條 維護公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。 ________________________________________________ 。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況并每年進行一次考核評定。
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