前期管理服務(wù)合同-預(yù)覽頁
【正文】 稱： 受托方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話： 物業(yè)類型： 座落位置：______區(qū)(市)縣______路(街道)______號 四 至：東______南______西______北______ 占地面積：______平方米 建筑面積：______平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。 第二章 委托管理服務(wù)事項(xiàng) 第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、______。 第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、______。 第十一條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。 第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事人雙方協(xié)商。 ________________________________________________ 。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，讓購房人訂立物業(yè)買賣合同時(shí)，對業(yè)主臨時(shí)公約予以書面承諾，并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內(nèi)容。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況并每年進(jìn)行一次考核評定。 在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按以下第________種方式處理： [1]甲方負(fù)責(zé)返修。
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