【正文】 2020 年 2020 年 2020 年 2020 年 中國最大的管理資源中心 26 資金使用 （萬元） 110 310 1788 2167 4375 第八章 財務評價 一、基本參數(shù)： 本項目設計能力年產(chǎn)。 數(shù)量：種螺箱： 3000 只（每箱 30— 50只） 孵化箱： 60 只 /日 15=900 只 一月齡小螺箱： 200 只 /日 15/日 =3000 只 二月齡小螺箱： 300 只 /日 30/日 =9000 只 預備種螺箱： 100 只 保溫房面積：每平方米擺放木箱 15只（ 3排、 5層）需保溫房約 110平方米。 第六章 項目建設方案 一、項目規(guī)劃和布局 中國最大的管理資源中心 17 本項目規(guī)劃是以公司建基地，以基地帶農(nóng)戶，在農(nóng)戶養(yǎng)殖促經(jīng)濟發(fā)展，以城南鄉(xiāng)白洲村的鴻遠特種養(yǎng)殖基地為中心，輻射發(fā)展本市農(nóng)戶以及外地農(nóng)戶從事蝸牛養(yǎng)殖。隨著人民生活水平的不斷提高，對蝸牛產(chǎn)品的需求也將不斷增加，如以全國每人平均消費蝸牛肉 2 千克計算，年總消費蝸牛肉即為 240 萬噸，折鮮蝸牛1200萬噸，而目前我國蝸牛年總產(chǎn)量約幾十萬噸，與市場的需求相差甚遠。市場價格高，蝸牛凍肉紐約出廠價相當于人民幣 /Kg，在法國、西班牙等地鮮活蝸牛價格相當于人民幣 /Kg。 中國最大的管理資源中心 13 項目單位：邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司 項目單位性質：有限責任公司 項目單位現(xiàn)有人員構成 職工總數(shù) 其 中 管理人員 技術人員 技術工人 一般工人 26 5 8 5 8 大專以上畢業(yè) 高中或中專畢業(yè) 初中或技校畢業(yè) 初中以下 12 8 3 3 高級職稱 中級職稱 初級職稱 無（未定）職稱 2 6 4 14 姓 名 性別 年齡 專業(yè) 職稱 工作單位 羅乾震 男 62 國際商業(yè) 國際商務師 原邵陽市對外經(jīng)濟貿易公司 現(xiàn)本公司 李光榮 男 40 藥物 教授 第四軍醫(yī)大學 王建國 男 42 畜牧 高級畜牧師 市糧油進出口公司 羅 方 女 29 畜牧 畜牧師 市糧油進 出口公司 現(xiàn)本公司 二、研發(fā)能力： 技術來源與合作方式：企業(yè)獨立開發(fā)和技術合作。 供熱： 本項目區(qū)地處亞熱帶季風性濕潤氣候區(qū)，光熱資源比較豐富，年≥ 10℃活動積溫 ℃，全年平均氣溫穩(wěn)定通過 10℃的天數(shù)達 243 天。大祥區(qū)轄 5 鄉(xiāng) 1 鎮(zhèn) 1 場 1 所和 6 個街道辦事處，總人口 ，總面積 214平方公里，其中農(nóng)業(yè)人口 萬人，農(nóng)村面積 200平方公里。 養(yǎng)殖區(qū)土壤為本省地帶性紅壤，土層較高，具有較強的酸性反應，PH值一般在 ，土壤中養(yǎng) 分含量低，一般表土有機質含量 2%左右，含氮量在 %以下。從蝸牛中提取的蝸牛酶還是醫(yī)學界、生物界、紡織業(yè)、化妝品業(yè)及釀酵業(yè)等許多行業(yè)的重要工藝原料。蝸牛是集自然界物質中的最高營養(yǎng)和廣泛藥效于一體的世界上最佳的醫(yī)藥保健機能性食品，富含人體所必需的全面而均衡的營養(yǎng)成份，其蛋白質的含量、質量居世界動物之首。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該項目做大做強，大力發(fā)展。 主要技術指標： 中國最大的管理資源中心 7 年產(chǎn)量： 1000 噸 總成本： 5860 萬元 稅收： 495 萬元 內部收益率： 59． 72％ 靜態(tài)投資回收期： 1． 19 銷售收入： 9900 萬元 利潤： 2505 萬元 投資利潤率： 5． 2382％ 財務凈現(xiàn)值： 13230． 53萬元 項目輻射范圍及帶動能力： 蝸牛養(yǎng)殖主要輻射 150 平方公里， 500 農(nóng)戶，外縣 (市 )有部分零散戶養(yǎng)殖。 資金籌措： 財政資金 2445萬元，自籌資金 640萬元， 貸款 1290萬元。蝸牛養(yǎng)殖與加工，可輻射帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村剩余勞動力，有著廣泛的社會效益。目前全世界已知的蝸牛有二萬五 中國最大的管理資源中心 9 千多種，其中“白玉蝸?！笔钱斀袷澜缟献顬檎滟F的品種，也是我國獨有的特產(chǎn)。從蝸牛蛋白腺中 提取的凝集素對血液研究有很大的應用價值，每一克凝集素在國際市場的價格遠遠超過黃金的價格，所以蝸牛素有 軟黃金 之稱。 二、自然條件 邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地現(xiàn)狀地形總體上屬丘崗谷地，地勢起伏不平，基地最高海拔 270 米，最低海拔 220 米，相對高差 2050米。 三、項目區(qū)的社會經(jīng)濟條件 該項目主要在邵陽市大祥區(qū)。中心養(yǎng)殖示范場位于邵陽市郊，距離祭旗 110KV 變電站不到1 公里。 第四章 建設單位的基本情況 一、建設單位概況 本項目建于 2020 年 2月，公司和中心養(yǎng)殖示范場座落大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白州村，采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的模式經(jīng)營管理。法國巴黎一個城 中國最大的管理資源中心 15 市僅圣誕節(jié)一個節(jié)日銷售量就達 210 多 噸，法國每月每人平均需要一打（即 12只），僅巴黎蝸牛商店就有 500多家，美國一年需進口 30億美元蝸牛。我國是個人口眾多的大國，由于蝸牛肉產(chǎn)品營養(yǎng)豐富，味美可口，必將成為我國城鄉(xiāng)人民的上等佳肴。 （二）加工 蝸牛罐頭： 300 噸； 蝸牛酶： 3000 公斤； 蝸牛保健品： 100 噸； EM生物液： 100噸； 蝸牛粉（飼料）： 200 噸 銷售方案 （一） 種螺的銷售：訂單式 （二）商品蝸牛的收購和銷售：訂單式或窗口式 三、銷售隊伍和銷售網(wǎng)絡建設 在邵陽、長沙、廣州、深圳、香港等地設經(jīng)銷點，在新加坡、法國和美國等設總代理。 材料：邊角木料 規(guī)格： 50 35 20（ cm）， 約 6只為一平方米。 二、項目建設投資估算 本項目投資總額為： 4375 萬元，其中建筑工程費 408 萬元、設備購置費 1368 萬元、安裝費用 576 萬元，其他費用 2023 萬元，按資金來源：財政資金 2445萬元、 自籌 640萬元、貸款 1290 萬元。 蝸牛加工中廢渣 200 噸，綜合利用為飼料產(chǎn)品。農(nóng)戶可家家戶戶養(yǎng)殖。隨著人們生活水平的不斷提高，蝸牛將以物美價廉而逐漸進入人們的餐桌。 ②負責財務管理、物業(yè)管理、法律事務、安全保衛(wèi)和辦公室工作。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的