【正文】 物品或者從事違法活動。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。 第一條 基本情況 甲方同意將位于_______________________________________________________商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。 租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行：__________________________________。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。 合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。 因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償。甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 本合同簽定之日，乙方一次性支付_________年_______月_____日至_________年_______月_____日共月的租金人民幣(大寫_______________)，其余租金支付方式： 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法 管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨__________市場而待定。出租方：承租方： 出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________ _________年_______月_____日_________年_______月_____日 商鋪租賃合同簡易版3 甲方：________________聯(lián)系電話：________________________ 乙方：________________聯(lián)系電話：________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第二條 租賃期限 (___月)，自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。如因甲方原因，在簽署意向書后未能在個工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同范本為范本的正式租賃合同，乙方有權(quán)終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金。 (三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 (八)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方商鋪的使用安全，該商鋪及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 ，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時，該定金甲方無需返還。 第八條 其它 、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 ，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 ，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。不能履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)