20xx個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(更新版)
【正文】 害賠償責(zé)任。承租人延遲交付租金的，自應(yīng)負(fù)債務(wù)延遲履行的責(zé)任。約定以一方付出老吳為對(duì)物的使用收益的代價(jià)的，當(dāng)事人之間的關(guān)系不為租賃關(guān)系。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動(dòng)的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時(shí)向?qū)Ψ街鲝垺?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。第九條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。第八條 店面修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第五條 租金及支付方式 該店面每月租金為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整)。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。第一條 甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第四條 租賃期限、用途及租賃保證金該店面租賃期共______。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整)。第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù) 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：(1)租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。第十條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(5)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或損壞店面。第十四條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實(shí)際占有使用。出租人應(yīng)擔(dān)保所交付的租賃物能夠?yàn)槌凶馊艘兰s正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標(biāo)的物須合于約定的用途。”租金為租賃物使用收益的代價(jià)，一般以金錢(qián)計(jì)，當(dāng)事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當(dāng)租金的，也無(wú)不可，但不得以承租人的勞務(wù)代租金。承租人交付租金，應(yīng)當(dāng)依數(shù)一次性交足，不能僅交租金的一部分，而拖欠一部分。仍不能確定的，應(yīng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
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