【正文】 責任公司管理。由于買受人原因造成維修延誤而導致?lián)p失擴大，相關責任和損失由買受人自行承擔。 ，造成該房屋不能辦理產權登記的，由出賣人承擔全部責任。 (2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起十日內通知買受人。 (3)逾期超過60日，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之次日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之一的違約金。 (1)買受人自合同簽訂之日起三日內向出賣人支付房款*******，計人民幣 ***** 元。地下兩層，地上二十一層，建筑面積******平方米。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： (1)提交 仲裁委員會仲裁。承租人放棄優(yōu)先購買權，應提供書面承諾。 (2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 (2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金。 關于交房保證金托管的約定： 。 【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。該價款不含稅費。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。寫字樓買賣合同書樣本寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，簽訂這個買賣合同需要注意什么呢?以下是77范文網小編整理的寫字樓買賣合同，歡迎參考閱讀。 該寫字樓現配備的裝飾裝修設施設備有 (具體見雙方現場驗收的清單)，該設施設備總折價 元，不包含在房屋總價款中。 第二條 房屋寫字樓總價格及付款方式 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣 。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。 雙方其他約定： 。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。 甲方逾期交房的違約責任((1)和(2)不作累加)： (1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。 第八條 甲乙雙方的承諾和保證 甲方承諾和保證： (1)甲方有權簽署并有能力履行本合同。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。 ，由雙方當事人協(xié)商解決。建設工程規(guī)劃許可證號*****，施工許可證 第二條 房屋基本情況 結構。 買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： **** ，帳號： *** ，開戶行：*****。全部手續(xù)辦理完畢后，出賣人于十日內辦理退費手續(xù)，違約金和辦理退房所需費用從已繳納房款中扣除。 符合交付使用條件后，將取得交付使用批準文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期： (1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起十日內通知買受人的。 第十條 產權糾紛 。 ，買受人應該盡力配合維修。 。 第十六條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。如果有違反相關政策法規(guī)而起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)： 見證方(簽字)： 年 月 日