寫字樓租賃通用版合同(更新版)
【正文】 一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金?！ 」芾碣M以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應繳的管理費為 元月(大寫： )。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后十天內(nèi)予以補足?！ 〉谌龡l 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)?！ 〉诙l 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日?！ ?租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。第________年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )?！ ∫曳巾氂诿吭耞___日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金。 乙方應自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣 元。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管?！ ?乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)?！ ?乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔?！ ?租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲____日，甲方須按月租金的1向乙方支付違約金。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力?！ ?甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關(guān)費用?！ ∽庥脠龅匮b修及設備表
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