【正文】 雙方簽蓋章之日起生效。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責任。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利。
甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利。
乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。該租賃場地的租金第一、二年不變。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
(章)后生效。

，甲、乙雙方互不承擔責任。
(4)拖欠房租累計3個月以上的。
，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
、解除與終止
。
，雙方互不承擔責任。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
家具如下：辦公桌十張、窗簾五套。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。（乙方租賃范圍內(nèi)除外）。（四）乙方對甲方的基本設(shè)施有責任維護好，如有損壞要及時修復(fù)，或及時支付賠償費用。
三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
、綜合服務(wù)費的標準不變。
第二條租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第一條租用工作用房地址、用途、面積。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元)。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。（七）乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。
九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫樓按原來交付使用時交還甲方，（甲方同意改變的除外）如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

(大寫：伍仟元整)。
(2)乙方在租賃期間內(nèi)的水電費，電話費，網(wǎng)絡(luò)使用費用，由乙方自行承擔
(3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)，待租賃期滿結(jié)清費用以后，甲方應(yīng)于結(jié)清費用當日將押金全額退還乙方。
。
、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。
，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。
、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
法律術(shù)語:
：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣元(大寫：)。
租金繳付方式：以形式支付。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。
提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。
乙方的義務(wù)：
租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)。
如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。
第十條合同終止
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。
電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)