關(guān)于大連高新園區(qū)215215工程總承包施工合同審查法律意見(jiàn)書(shū)(更新版)
【正文】 關(guān)單位進(jìn)行，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
、刪除原條文。
1工期延誤
、最后增加：不予書(shū)面答復(fù)的，視為同意順延工期。刪除(3)：假如承包人未能作出上述行動(dòng)，則有關(guān)延長(zhǎng)施工時(shí)間的要求將不獲考慮。
、(5)修改為：應(yīng)由發(fā)包人向政府部門(mén)申請(qǐng)施工用水量，且需從用水來(lái)源位置自費(fèi)提供一切的運(yùn)輸、接駁及臨時(shí)管道、儲(chǔ)水設(shè)施，所有施工用水必須測(cè)試合格后方可使用。(7)、組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。承包人如更換期授權(quán)代表應(yīng)提前通知發(fā)包人。
、刪除原條文中：發(fā)包人將不接受承包人因上述圖紙問(wèn)題提出的索賠。修改為：發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人不符合合同要求的材料和設(shè)備，提出更換的請(qǐng)求，承包人給與配合”。
二、主要事實(shí)：大連瓏*建設(shè)集團(tuán)有限公司與大連公司予簽訂工程總承包施工合同，委托人是合同乙方(承包人)，總承包管理費(fèi)150萬(wàn)元。
大連公司。
《專(zhuān)用條款》六、：建議把“發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人不符合本合同要求的材料和設(shè)備按發(fā)包人自身對(duì)技術(shù)要求的理解進(jìn)行更換。
圖紙
、刪除原條文，增加內(nèi)容為：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：應(yīng)在簽訂合同3日內(nèi)提供全套蓋有效印和圖紙肆套。
、修改為：項(xiàng)目經(jīng)理及承包人項(xiàng)目工程師向發(fā)包人作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等需加蓋承包人的公章方為有效。(6)、確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(12)修改為：于工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交項(xiàng)目的全部竣工資料給發(fā)包人。施工組織設(shè)計(jì)須包括甘特圖、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖、總進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明書(shū)及資金需求預(yù)測(cè)等相關(guān)資料。
、刪除原條文。而該類(lèi)送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的材料或貨物由承包人保管，并對(duì)其的損失或損壞負(fù)責(zé)，任何設(shè)備、材料的損壞或丟失均由承包人自行負(fù)擔(dān)。(2)修改為：發(fā)包人與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)安排此等設(shè)施所需之任何斷截及移位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。(3)修改為：本合同工程量清單中的價(jià)格(包括綜合單件、措施費(fèi)、主要材料價(jià)格)皆屬固定性質(zhì)，除協(xié)議條件另有說(shuō)明外，協(xié)議所規(guī)定的價(jià)格不得以任何方法調(diào)整或變更。增加(7)內(nèi)容為：承包人向發(fā)包人出具工程款發(fā)票所產(chǎn)生的稅金，由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人每次向承包人付款時(shí)，向承包人支付該筆稅金。發(fā)包人收到竣工結(jié)算書(shū)和資料后30個(gè)日歷天內(nèi)審核完畢。(4)修改為：若發(fā)包人不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)并導(dǎo)致工程延緩的，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償。(4)修改為：由于承包人原因致使本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、合同造價(jià)、安全生產(chǎn)及文明施工等方面出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)雙方約定追究承包人的責(zé)任。刪除(5)。
修改(4)為：供熱與供冷系統(tǒng)工程為2個(gè)采暖期、供冷期。
遼寧住邦律師*務(wù)所
律師：李*東
2009年4月25日
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