【正文】 強電照明為普通燈泡通亮、有線電視接口、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。 　　第十四條 本合同共頁，一式份，具有同等效力，合同持有情況如下：出賣人份。 　　暖氣、基礎(chǔ)設(shè)施安裝入戶。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 　　第六條 交付期限 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備綜合驗收合格條件，并符合本合同的約定的住宅房交付買受人使用。 　　地下室(車庫/儲藏室)款：儲藏室編號：，面積為**RMB**仟拾元整。 　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。 　　(3)____________________________________________________________。 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過_______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　。 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_______________種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在_______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________的違約金，合同繼續(xù)履行， 　　(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理： 　?。?　　(1)______________________________________________________________________________。 　　第四條　計價方式與價款。 　　買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]。 　　，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 　　。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 　　第二條　商品房銷售依據(jù)。 　　________________________________________________________________________________。 　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 　　買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 　　第七條　買受人逾期付款的違約責(zé)任。 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 　　。 　　第九條　出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 　　(2)____________________________________________________________。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 　　閣樓款：閣樓編號：，面積為： 單價為：*元/平方米，總金額為RMB：：*拾*萬*仟*佰*拾 元整。 　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額，采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際己付款的差額的確定。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視同接受變更。 　　有線電視在買受人交納初裝費后按有線臺規(guī)定開通。 　　第十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 　　衛(wèi)生間：毛墻毛地，做防水不做面層，上下水接通，不安潔具，其它均由用戶自理。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。 　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 　　甲方： 年 月 日 　　乙方： 年 月 日 　　見證人： 年 月