【正文】 規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 　　第八條　交付期限。 　　。 　　。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。 　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： 　　(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 　　(5)____________________________________________________________。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 　　___________________________________________________________________。 　　車庫款：車庫編號：，面積為： 單價為：*元/平方米，總金額為RMB：*拾*萬*仟*佰*拾 元整。 　　一次性付款： 　　買受人于*年*月*日一次性付清購房款人民幣*佰元整 　　(￥**元)及車庫款人民幣：**拾**萬**仟**佰拾(￥*元)。 　　逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同，出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 5% 向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止。 　　政府性行為以及瘟疫等不可抗力。 　　第八條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到 　　買受人所購住宅房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之曰起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人分別簽訂補(bǔ)充合同。 　　第十條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該住宅房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑以下日期達(dá)到使用條件： 　　水、電設(shè)施在交付住宅時開通。 　　第十一條 產(chǎn)權(quán)糾紛及產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理 　　出賣人保證銷售的住宅房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　提交 　　依法向人民法院起訴。 　　內(nèi)墻：室內(nèi)毛墻。 　　廚房：毛墻毛地，做防水不做面層，上下水接通，不安器具。 　　一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū) 　　_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整 　　(￥________ 元)的價款出售給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 　　四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 　　提交仲裁委員會仲裁。 　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。如乙方反悔本合同，定金不退。 　　其它：預(yù)留電話、強(qiáng)電照明為普通燈泡通亮、有線電視接口、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。 　　地面：碎石水泥找平、C10墊層。 　　第十四條 本合同共頁，一式份，具有同等效力，合同持有情況如下：出賣人份。 　　第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 　　暖氣、基礎(chǔ)設(shè)施安裝入戶。 　　買受人接到通知后30日內(nèi)未進(jìn)行驗收交接的視為已接受交接。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 　　逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。 　　第六條 交付期限 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備綜合驗收合格條件，并符合本合同的約定的住宅房交付買受人使用。 　　(2)尾款人民幣 拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥**元)于房屋交鑰匙時全部付清。 　　地下室(車庫/儲藏