二手購(gòu)房合同樣本3篇-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 _________佰_____________拾_____________元整。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 (4)______________________________________________________________________________。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積合同約定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比=100% 合同約定套內(nèi)建筑面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足。 第六條 付款方式及期限。 第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在__________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用： 。 。 第九條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 (2)____________________________________________________________。 (6)____________________________________________________________。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 二手購(gòu)房合同樣本二 出賣(mài)人： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 買(mǎi)受人： 身份證號(hào)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下合同： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在 市 縣建設(shè)住宅項(xiàng) 目，【暫定名】 。 閣樓款：閣樓編號(hào)：，面積為： 單價(jià)為：*元/平方米，總金額為RMB：：*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾 元整。 分期付款： (1)買(mǎi)受人于簽約時(shí)交納80%購(gòu)房首付款為人民幣 拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整(￥**元)，并一 次性付清購(gòu)車(chē)庫(kù)款人民幣**萬(wàn)**仟**拾**元整(￥**元)。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第四條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額，采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際己付款的差額的確定。 第七條 出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第六條規(guī)定的特殊情況，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該住宅房交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理： 本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交房款萬(wàn)分之 ，合同繼續(xù)履行。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。 第九條 交接 住宅房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)，由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理。 有線(xiàn)電視在買(mǎi)受人交納初裝費(fèi)后按有線(xiàn)臺(tái)規(guī)定開(kāi)通。因出賣(mài)人原因， 造成該住宅房發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 頂棚：砂漿找平抹白。 衛(wèi)生間：毛墻毛地，做防水不做面層，上下水接通，不安潔具，其它均由用戶(hù)自理。(含地下室——號(hào)——平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。 如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 依法向高新區(qū)人民法院起訴。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 見(jiàn)證人： 年 月
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