【正文】 _________________ 　　合同簽訂時(shí)間：_________________。 　　七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù) 　　，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商。 　　三、委托報(bào)酬 　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬________元。 　　：__________________________________________________。 　　出賣人(簽章)：________________ 　　買受人(簽章)：________________ 　　附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 　?。篲_________________________________________________。 　　第十七條　合同附件與本合同具有同等法律效力。 　　第十四條　已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定 　　根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【20xx】30號(hào))有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。 　　第十二條　買受人的房屋僅作_______使用。 　　如因出賣人的責(zé)任，造成買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理： 　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_______(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 　　該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 　　(2)供電________________________________________________。 　　(2)________ ________ ________。 　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超過3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。%)=________元，合計(jì)總金額為：_______百________拾________萬________千________百________拾________元整。所購買的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】?！督ㄖこ淌┕ぴS可證》編號(hào)：____________________。 　　商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理： 　?。篲______________________________________________。 　　該商品房(合同約定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 　　該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自________年_____月______日至________年____月______日。(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))(劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào))為______________________________。 　　該商品房陽臺(tái)是(封閉式)(非封閉式)。 　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)____________________。 　　，土地性質(zhì)為劃撥用地。 　　出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實(shí)際銷售價(jià)格為建筑面積每平方米________元(1177。 　　房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理： 　?。?　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。 　?。?　　(1)________ ________　________。 　　、公共配套建筑交付日期及條件的約定： 　　(1)供水________________________________________________。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。 　　。 　　(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買受人累計(jì)已付款的_______ %向買受人支付違約金，合同終止履行。 　　(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 　　。 　　第十六條　本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 　　出賣人(簽章)：________________ 　　買受人(簽章)：________________ 　　附件二 共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 　　__________________________________________________。 　?。篲_________________________________________________。 　　。 　　六、委托授權(quán)期限 　　自________年______月______日起，至________年______月______日止