【正文】 世 貿(mào) 組織 后的發(fā)展態(tài)勢表明，中國旅游 市場的巨大潛力，已經(jīng)引起世界各旅游大國和旅游跨國公司的高度關(guān)注， 隨著中國與世界許多 22 國家簽定的旅游合作備忘錄和中國旅游市場的對外開放，外國資本、資金 、技術(shù)、管理模式將 逐步 進(jìn)入中國，外國游客來華旅游人數(shù)在逐年增 長， 這些因素都說明 西佛 寺 旅游區(qū)具有旅游發(fā)展的優(yōu)勢， 必將獲得更多的發(fā)展機會，所以將歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲諸國納入到未來的客源市場是極其必要的。近幾年， 九龍坡 一直努力打造旅游精 品 ，這一戰(zhàn)略已經(jīng)在 全國 以及港澳臺等地產(chǎn)生強大的輻射力量， 休閑度假游、生態(tài)保健游、運動健身游、宗教文化游、自駕車游、自助游 、 素食養(yǎng)生 等各種形式的發(fā)展與宣傳， 西佛 寺 旅游區(qū)也將會成為旅游者 游玩的 圣 地。以佛教文化為主題，把宗教核心 區(qū)的文化性、歷史性、生態(tài)性、休閑性的各 大功能全方位 的 展現(xiàn)給世人。 大力發(fā)展以宗教文化、 素食養(yǎng)生 為 龍頭的主導(dǎo)文化旅游產(chǎn)品，并在開發(fā)建設(shè)上圍繞“新、特、精” 做文章， 努力把 西佛寺 塑造成為 重慶 的 佛教名寺 。 深度 策 略 隨著生活水平的提高，社會的發(fā)展， 宗教、 旅游業(yè)的市場需求，正在朝著高層次、高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高組合方向發(fā)展，因此 ， 西佛 寺的開發(fā)建設(shè)，必須深入挖掘佛學(xué)文化，針對 不同 客戶 的文化素養(yǎng)、消費水平等深度挖掘高端消費 群體 、配套相應(yīng)的 VIP 專區(qū)，以此來提高宗教旅游文化的品位，使旅游 、消費 者獲得身心兼得的游興與怡情悅志的陶醉。由于海撥高度高達(dá) 14 358多米 ， 又無江河資源，給水排水工程難度較大 ,不利 于市政管 網(wǎng)的覆蓋 ， 生產(chǎn)生活用水 主要 依賴地下水和地表水， 給西佛 寺修復(fù) 建 設(shè) 項目帶來了一定的不利因素。 2020 年榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”稱號 ,實現(xiàn)了向“中國旅游名市”的跨越。 亞類： 地質(zhì)地貌、 人造景點、霜雪冰凌 、綜合人文旅游地。 素食 已經(jīng)成為一種全新的環(huán)保 、健康 飲食 方式，傳播 素食文化，使 素食成為 飲食的另 一個 重要的時尚 標(biāo)簽 。工程 占地 約 20 畝、建筑總面積 25000 平方米 .。 ⑶、計算項目主要工程 數(shù) 量，估算工程投資。同時，我們還將大量培植人工 森林，對景區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化， 使景區(qū)內(nèi) 具備 優(yōu)良的環(huán)境。 二、實施方式 西佛 寺采用總體規(guī)劃，分期實施的方式。 重慶市九龍坡區(qū)西佛寺修復(fù) 建 設(shè) 項目 可 行 性 報 告 項目名稱： 重慶市九龍坡區(qū)西佛寺修復(fù) 建 設(shè) 工程 項目單位： 重慶市九龍坡區(qū)西佛寺 建設(shè)地址：重慶市九龍坡西彭鎮(zhèn)真武宮村 項目批準(zhǔn)：重慶市九龍坡區(qū)人民政府 編制日期：二 O一一年五月 2 目 錄 第一章 規(guī)劃總論 第二章 開發(fā)條件分析 第三章 指導(dǎo)思想與發(fā)展戰(zhàn)略 第四章 項目性質(zhì)與形象定位 第五章 市場分析與營運 第六章 項目建設(shè) 第七章 安全系統(tǒng)規(guī)劃 第八章 生態(tài)環(huán)境保護(hù) 第九章 開發(fā)建設(shè)與效益分析 第十章 發(fā)展的對策與措施 第十一 章 技術(shù)指標(biāo)與投資效益 附件一、歷史事件資料收集 附件二、名人語錄 3 總 論 社會的快速發(fā)展， 人 類的文明進(jìn)步，城市的高速擴張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的 普遍 提高， 使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝土中 激烈競爭 生活的人們有了 放松身心、 靜心休閑，親近自然的需求，旅游觀光、宗教信仰、敬佛拜佛已成為人們一種高雅的消費方式。 修復(fù)擴建 西佛 寺將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把西佛 寺打造為“天人合一、人天感應(yīng)”的佛門圣地；成立景點 建設(shè)、 管理機構(gòu)， 采用先進(jìn)的寺廟管理理念， 使 西佛 寺的有利資源得到最好的開發(fā)和利用。 三、環(huán)境保護(hù)、消防措施 環(huán)境保護(hù) :西佛 寺修復(fù)擴建項目對原生態(tài)環(huán)境破壞 極小，項目建成投入使用后，我們將設(shè)置垃圾回收設(shè)施對垃圾進(jìn)行回收，餐飲食品加工所產(chǎn)生的有害廢氣，將安裝排氣管，經(jīng)過濾后再排放；對生活污水安裝過濾回收裝置，過濾回 收后用于綠化灌溉；對 西凈（ 衛(wèi)生間 ） 修建化糞池進(jìn)行處理。 ⑵、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要 控制點，結(jié)合 土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng) 建設(shè)規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)宗教場所區(qū) ： 對 原寺廟 進(jìn)行修復(fù) 建 設(shè) ， 建設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、 金剛舍利塔 、財神殿、真武殿 、 藥師殿 、 西方三圣殿 、祈福 殿 、 僧寮 、 居士樓 、觀堂、 西凈 及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施（ 道路工程、 水、電、消防、 停車場、污水處理 、防洪溝 、綠化工程等）。除了能獲取天然純凈的均衡營養(yǎng)外，還能 充分體驗到擺脫都市 喧囂的愉悅。 主類 ：地文景觀、寺院景觀、 佛教文化 、佛教法事、 建筑設(shè)施、 天然 生態(tài) 。目前，重慶市擁有世界文化遺產(chǎn) 1 處；全國重點風(fēng)景名勝區(qū) 6 個，市級風(fēng)景名勝區(qū) 25個；國家森林公園 18個，市級森林公園 34個；全國重點文物保護(hù)單位 13處，市級文物保護(hù)單位 140處；國家 自然保護(hù)區(qū) 3個，市級自然保護(hù)區(qū) 14個；全國歷史文化名鎮(zhèn) 3個，市級歷史文化名鎮(zhèn) 18個；全國愛國主義教育示范基地 6處，全國青少年科技教育基地 1處；國家地質(zhì)公園 3處，國家級地震遺址保護(hù)區(qū) 1 處；國家 A 級 — AAAA 級旅游區(qū) 38個，區(qū)縣級主要旅游區(qū) (點 )104 個；城市公園 25 個；全國重點寺廟 3個，市級宗教寺廟 (院 )、教堂 44個；大、中型水庫 13 34個；全國重點烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位 4 個，市級重點烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位 4 個。 西彭鎮(zhèn)真武宮村 經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱， 產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后， 西佛 寺及 周邊 道路等級較差， 交通 輻射能力不強 。 生態(tài)旅游 第 略 基于市場需求和自然資源的完美結(jié)合， 西佛 寺的發(fā)展前景 十分可觀 ,后期工程中將建立生態(tài)旅游觀光 園， 素食養(yǎng)生園， 實施后期項目過程中，本著“以原始、生態(tài) 、養(yǎng)生 促旅游，以旅游促生態(tài)，再以生態(tài)還原始 ”的原則，避免浪費以及破壞資源。 17 第四章 項目特征及形象定位 一、 西佛 寺的特征及性質(zhì) 西佛 寺?lián)碛杏凭玫臍v史背景 ，對 西佛 寺的修復(fù) 建 設(shè) ，既可進(jìn)行佛教文化傳播交流，又可發(fā)展多種專項特色旅游，如佛學(xué)研究游、宗教文化游、山野風(fēng)情游 、 寺院風(fēng)光游 等。 宗教核心區(qū)是本項目重點實施的第一期工程，一期工程占地約 20 畝 ,用于建造山門、鐘樓、鼓樓、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、地藏王殿、 真武 殿、 財神殿、藥師殿、 金剛舍利塔 、祈福塔、觀堂等。 20 在生活水平 較高的長江、珠江三角洲地區(qū)，居民游 客 對旅游 認(rèn)識很強，旅游消費能力較高， 西佛 寺 旅游區(qū)氣候、自然環(huán)境、文化、習(xí)俗與長江、珠江三角洲都存在顯著的差異，開發(fā)休閑度假、佛學(xué)文化類的旅游產(chǎn)品對喜好旅游，追求品位，引領(lǐng) 旅游 時尚的 長江、 珠江三角洲居民 來說具有極大的吸引力。 機會市場 歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲等國是 西佛 寺 旅游區(qū)客源的機會市場。 第六章 項目建設(shè) 一 、項目建設(shè)的意義及重要性 （一）改善當(dāng)?shù)刈诮汰h(huán)境，促進(jìn)佛教文化傳播發(fā)展 眾所周知，佛教事業(yè)的“不為自己求安樂，但愿眾生的離苦”是大乘菩薩的行愿，也是佛教慈善事業(yè)的宗旨精神。加強寺院規(guī)范化管理，既是寺院自身發(fā)展的必然選擇，也是時代發(fā)展對寺院管理的必然要求。主要建設(shè) 素食養(yǎng)生園 ，生態(tài)旅游觀光園等。 三 、旅游環(huán)境建設(shè) （一）切實保護(hù)和優(yōu)化 旅 游 環(huán)境 防止人為 隨意破壞公共設(shè)施。 景觀及綠化 西佛 寺 山高 景遠(yuǎn) ， 四周綠色縈繞，具有得天獨厚的綠色生態(tài)資源，項目 建成后將新增多處人文景點 及景觀 。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配 件。在旅游路線的途中，科學(xué)合理的建立若干堅固的木質(zhì)游亭和掩蔽所，即可作為游人小憩之處，又可以躲避風(fēng)雨襲擊。 （二）安全保護(hù) 在主要旅游景點要有醫(yī)務(wù)人員值班 。 （一）建立可行有效的消防隊伍 保障 足夠的經(jīng)費，經(jīng)常進(jìn)行技能訓(xùn)練，落實責(zé)任地段，在 景區(qū)建立一支能夠勝任景區(qū)消防任務(wù)的消防隊伍和救援隊伍。 五、注重宣傳教育 發(fā)揮品牌的 感召 作用，擴大旅游區(qū)的知名度， 西佛 寺生態(tài)旅游要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須重視宣傳教育，即重視對旅游者、旅游從業(yè)人員和當(dāng)?shù)鼐用竦慕逃?，使他們具有保護(hù) 34 環(huán)境的意識，遵守可持續(xù)發(fā)展的準(zhǔn)則，明確自己承擔(dān)的責(zé)任。 （二）主要聚集景點的容量估算 為預(yù)測控制旅游區(qū)今后的游客規(guī)模 和 發(fā)展趨勢， 要求正確預(yù)測交通、服務(wù)接待和基礎(chǔ)工程設(shè)施的建設(shè) 開發(fā)規(guī)模，進(jìn)行景區(qū)環(huán)境容量和游 客 人量分析是非常重要的，更重要的是 36 為規(guī)劃中 的 游人量的控制、疏導(dǎo)提供依據(jù)。主要指在景區(qū)有人工建筑的地段及休閑度 假設(shè)施的活動區(qū)。 38 旅游環(huán)境保護(hù) ①、大氣環(huán)境 目前景區(qū)大氣環(huán)境清新，景色 秀 麗 ，可是隨著旅游開發(fā)的加劇，可能會帶來一些大氣環(huán)境的問題。 ④、綠化建設(shè) 在游客 活動區(qū)服務(wù)區(qū)等集中地帶要 搞好綠化建設(shè)，在各級道路兩側(cè)，結(jié)合原始 植被，進(jìn)行人工化改造，建設(shè)一個良好的視覺環(huán)境。 （二）供電、 給排水、電訊等工程投資。近期建設(shè)的重點放在以下幾個 方面： 41 （一） 西佛 寺前期項目 的 全部工程 （二） 改善旅游區(qū)的交通，提高游客的可進(jìn)入性 具體建設(shè)項目： l、 西佛 寺 上下入口處專用公路約 240M X 18M 路面 黑色化工程， 旅游服務(wù)區(qū)停車場。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，信念流、技術(shù)流、資金流的形成，極大 地改變了山區(qū)的經(jīng)濟面貌，提高了旅游業(yè)的知名度，反過來講該項目又會吸引更多的資金、信念和技術(shù)，從而加強 北碚區(qū) 的發(fā)展。 （二） 總建筑面積： 30000 平方米 ① 素食養(yǎng)生園及 綜合服務(wù)建筑面積： 5000 平方米 . ② 寺廟建筑面積： 25000 平方米 二、 投資估算 工程投資估算為 億人民幣，共分 二 期投入建設(shè)。 三 、也是在西漢末年間，張道陵天師創(chuàng)建了道教，以老子、莊子的學(xué)說作為教義，奉稱老子為道祖。 —— 恩格斯 49 佛學(xué)是哲學(xué)之母，研究佛學(xué)可以補科學(xué)之偏，彌補 法