上海市物業(yè)服務合同范本(更新版)
【正文】 面 □承重墻體 □樓面 □門廳 □各類通道 □電梯廳 □車庫 □廣場道路 □室外管道 □窨井 □其他 (二)設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理(請在選擇項中打“√”)： □中央空調(diào) □變配電室 □照明 □電梯 □弱電 □監(jiān)控設備 □給排水系統(tǒng) □泵房 □消防設施 □備用電源 □其他 (三)公共秩序的管理(請在選擇項中打“√”)： □治安 □消防 □車輛 □其他 (四)公共綠地的養(yǎng)護和管理(請在選擇項中打“√”)： □公共綠地 □花木 □建筑小品 □其他 (五)其他約定(請在選擇項中打“√”)： □會務接待 □后勤保障 □其他 第三條 日常管理服務職責和要求 (一)建筑物管理 做好建筑物的檢查和維修保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。 (八)會務及接待服務 按甲方要求提供日常會務服務和重要活動、重大會議的接待服務，配合做好安全保衛(wèi)工作。 (三)結算方式(請在選擇項中打“√”)： □國庫直撥 □支票 □轉賬 □其他 在本合同履行期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價、最低工資和社會保險費基數(shù)調(diào)整、增設繳費項目、物價指數(shù)上升等因素導致物業(yè)管理服務成本顯著上升，甲乙雙方可通過協(xié)商一致，以補充協(xié)議的方式對物業(yè)管理服務費作出相應調(diào)整。 。 。 第十條 其他約定 第十一條 合同附件 (一)本項目招投標過程中的有關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等
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