【正文】 出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。 　　第7條乙方應負責： 　　　根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。該認可書對乙方應有約束力。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。(附件b1：所有的面積表。 　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。“開張日期”不應比　　年　　月　 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于　　個工作日。根據附件c中規(guī)定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。 　　　根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。 　　 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。 　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。 　　 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛(wèi)或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任。 　　 未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。 　　 甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任。 　　(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。 　　第九章 語言、法律和仲裁 　　第19條 本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。 　　第十一章 其他 　　第23條 　　如下附件為本合同的一部分： 　　a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復印件) 　　a2 乙方的營業(yè)執(zhí)照(復印件) 　　bb2和b3出租房屋的描述 　　c 標準說明(內外裝修) 　　出租方(簽章)：________ 承租方(簽章)：________ 　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 　　地址：__________________ 地址：__________________ 　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________ 　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________ 　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________