【正文】 年____月_____日起至______年______月_____日止。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。 93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的?；蚣追浇桓兜纳啼伌嬖谌毕荩＜耙曳饺松?、財(cái)產(chǎn)安全的。 89租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方或物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。 84乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。 52除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。 32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。 12甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。 十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 二、租賃房屋用途 乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。 在租賃期間，甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金__元。該商鋪建筑面積約為__________平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 三、租賃期限 31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。 72租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 83租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同。 (二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 違反本條款第一、二、三四項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金。 113本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào)，建筑面積______平方米。 ，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。) 。 ，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)