20xx門面商鋪租賃合同范本-在線瀏覽
2024-12-14 22:13本頁面
【正文】 甲方)__________________ 承租方(乙方)__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。該商鋪建筑面積約為__________平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算。 13以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。 (二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。 二、租賃物的用途 21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。 三、租賃期限 31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。 四、租金支付 A1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________月或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(___________________平方米)。第__________年到第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元_______________平方米。 B、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。 六、水電的安全約定： 因乙方是和前面的承租人董隨義談好的轉(zhuǎn)讓事宜，甲方都沒有參與!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關! 營業(yè)執(zhí)照注銷約定： 乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。 七、甲方的權(quán)利、義務 71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。 72租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。 73租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 75甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。 八、乙方的權(quán)利、義務 81乙方應按本合同的約定支付租金。 83租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。 85乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方或物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)
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