20xx買房合同注意事項(xiàng)(更新版)
【正文】 時(shí)刻緊張起來。辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)。這里給大家分享一些關(guān)于買房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 買期房要約定條件和時(shí)限。運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。定房前，要檢查開發(fā)商五證是否齊全，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 除此之外，還有為了欣賞自然風(fēng)光才買的沿海大別墅，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)海被高樓擋了，為了車位才買房，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)車位沒了... ... 所以好好想想，你在買房的時(shí)候，宣傳冊(cè)上是否有你想要實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想。 Part 4 夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)最后一步，交房啦 什么?逾期交房?圖文不符?趕快把以往的證據(jù)拿出來維權(quán)，證明宣傳與實(shí)際交房不符，證明宣傳對(duì)購(gòu)買房屋起了重大影響... ...而且在目前掃黑打非的政策下，捂盤惜售，
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