【正文】 寧化縣 造價 信息》（ 2020 年）確定。 第十二章 社會 效益分析 三明 工貿 學校 實訓大樓 屬于 非盈利性項目 ， 不以盈利為目的，主要 為 教學用房 。 3．實施過程務必加強各方工作協(xié)調，確保工程保質、按時、安全有序的建設。因此該項目建設具有很好的 社會效益。 。 3． 招標方式：公開招標、邀請招標。 表 91 校長、書記室 副校長室 辦公室 教務處 教科室 政教處 總務處 招生就業(yè)科 副校長室 。 與 樓 址的距離等，確定項目對公安消防機構的依托程度。 5．主要設備的安裝、使用、維修和檢測，應當符合國家規(guī)定的安全技術標準，其安全防護裝置、附件必須齊全有效。分析有毒有害物品的物理化學性質，引起火災爆炸危險的條件，對人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可能性。 四、環(huán)境影響評價 。污水類型包括洗滌排水、沖廁排水等。 (4)施工期固體廢棄物 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。 二、項目建設與運營對環(huán)境的影響 (一 )施工期環(huán)境影響分析 1．施工期污染源 (1)施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼暋? 。 4．適當降低外圍護結構的面積，降低能耗。教學用房應有換氣設施，確保室內空氣中 CO2的濃度低于 ?。 燈； 3）各大開間公共活動場所設置一定數(shù)量帶蓄電池供疏散照明應急燈。 3．雨水系統(tǒng) (1)屋面雨水采用 87 型雨水斗； (2)屋面雨水均采用外排水系統(tǒng)，經屋面雨水斗和室內雨水管排至室外明溝； (3)室外地面雨水經明溝匯集后排至市政雨水管。兩條引入管上均設有 LXL150N 型水平螺翼 。 消防車從學校 現(xiàn)狀道路通過 本樓 西側樓梯進入 ， 大樓 東西兩 端均設置樓梯，既作為疏散樓梯， 西側樓梯 為 消防滅火 主要 通道 。 東側與學?，F(xiàn) 有實驗樓相連，北側鄰山，西側、南側 與 學校主干道路相聯(lián)。 。 3．粘土和水：粘土可就近從工業(yè)開發(fā)區(qū)調取，工程及生活用水可就近從城市給水管網接入。根據(jù)勘察期間采取二個水樣的化驗分析成果表明，場地地下水對混凝土結構具弱腐蝕性，對鋼筋混凝土結構中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結構具弱腐蝕性，應采取相應防護措施。 場地巖土層主要為：上部為素填土；中部為沖積成因的粗砂、圓礫和殘積成 因的砂礫巖殘積礫質粘性土；下伏基巖為侏羅系下統(tǒng)長林組強風化砂巖、砂礫巖。實訓大樓 建設規(guī)模為 4608m2， 其 主要功能有： 一至二層為車工、磨床 、鉗工、模具專業(yè)教學用房；三層為多功能廳；四層為電子、制圖、計算機專業(yè)教學用房，五層為音響、電視、信息處理、影視制作等專業(yè)教學用房。 三明工貿學校作為省重點職業(yè)學校，立足自身優(yōu)勢和特色，抓住機遇擴大辦學規(guī)模、提升辦學層次， 積極 為 閩西北地區(qū)培養(yǎng)更多高素質、應用型技術 人才 。 2．加快項目 資金落實 ，以使該工程早日開工建設。 社會 環(huán)境條件 該項目得到 寧化 縣 委、 縣 政府和三明 工貿 學校領導 高度 重視 ，全校 教師及學生 對該項目建設 的 大 力 響應 ，營造了良好的建設 氛 。 (二 )建設規(guī)模與目標 ： 項目建設總用地面積 1064m2，總建筑面積 4608m2， 建筑占地面積 976 m2， 為 五 層鋼筋砼 框架結構。 (八 )項目提出的理由與 背景 三明市 政府制定了工業(yè) 產業(yè)結構調整方案和高新技術產業(yè)發(fā)展計劃 ,對 全 市 就業(yè)結構和人才需求 有 重大轉變 , 各企業(yè)迫切需要大 批 生產、建設、服務第一線 的 高素質技能型人才 ,為 全 市 職 業(yè) 教育發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇 。 學?，F(xiàn)有 共 36 個教學班，在校生 1700 余人，生源覆蓋三明地區(qū)及周邊的龍巖、南平、莆田等地區(qū)，近幾年，又向鄰近的江西省石城、于都等地拓展源，招收了較多學生。 學校占地 畝，建筑面積 萬平方米，校園綠草如茵、樹木蔥蘢、鳥語花香，素有“花園式校園”之美譽，是莘莘學子求學的好地方，是社會各界選材的好去處。 2． 研究范圍 本報告重點對 項目 建設的必要性、建設規(guī)模、 樓 址選擇、 建 筑方案 、 建筑節(jié)能節(jié)水措施 、 環(huán)境影響評價、組織機構與人力資源配置、實施進度計劃、 投資估算 和 資金籌措 以 及社會評價 等進行研究 ，進而提出項目可 行與否及有關建議。 二、項目概況 (一 )擬建地點 ： 項目擬建地點位于 三明 工貿學校 校 內 南部 （ 寧化城關中環(huán)北路 138 號 ） ， 擬建 場地 地勢高差較大 ，利用現(xiàn) 有 地形，該實訓大樓西側設計五層，東側 與現(xiàn)有 四層 實驗樓相連 ，北面靠山距離近，需做擋墻及護坡 。 ③ 電信 三明 工貿 學校 電信寬帶、程控交換網絡發(fā)達，需新裝設的程控交換機及網絡線路可由 寧化縣 電信部門幫助解決。 (二 )建議 1． 由于時間緊迫，建議有關部門給予 支持 。 因此， 擴大 本地 職業(yè)院校的辦學規(guī)模，提 高 辦學 質量 是 目前 重中之重。 三明市工貿 學校實訓 大 樓 為滿足學校所有專業(yè)實訓的場地需要， 并考慮實訓教學的綜合應用，建設成實訓教室集中、專樓專用 。 二、 樓 址條件 (一 )巖土工程條件 1．工程地質 (1)地形地貌、地質概況 擬建場址位于三明 工貿 學校 內 ， 場地 東西兩側 地勢高差較大，標高范圍（黃海高程）： 。 (2)地下水對建筑材料的腐蝕性評價 該場地土層主要為強透水含水層，綜合判定場地屬Ⅱ類場地環(huán)境。 2．砂、砂礫料：工程用砂、砂礫料等均可就近 到城南鄉(xiāng)沙石管理站 采購 調用。 三明 工貿學校 電信寬帶、程控交換網絡發(fā)達，需新裝設的程控交換機及網絡線路可由 寧化 電信部門幫助解決。 (二 )總平面布置綜述 新建 教學樓 總體布局 南北朝向 ，呈 一字 形 布局， 布局 要 求與校園 現(xiàn)有設施 形 成良好關系 。 2．工程概況 該工程地上 五 層，建筑高度 米，屬 多層建筑 ，耐火等級不低于二級。 四、配套設施 (一 )給排水工程 1．生活 給水系統(tǒng) (1)水源：從市政給水環(huán)狀管網引入兩條 DN150 給水管，并在建筑周圍成環(huán)狀布置。室內地面以上污廢水重力自流排入室外污水管 ； (2)該工程最高日污水量 30m3； (3)污水經化糞池處理后，排入市政污水管。 (3)照明燈具 1）一般照明采用高效節(jié)能燈，公共場所采用節(jié)能燈與顯色性較好的白熾燈等相結合，潮濕場所選用防潮密閉燈具； 2）各 樓梯 、公共走道等設一定數(shù)量的事故照明燈與疏散指示 。教學用房應有良好的自然通風，必須保持室內有良好的空氣質量。 3．利用新型材料和復合材料，提高圍護結構的保溫、隔熱性能，提高外墻的保溫性能。如選用 S9 系列變壓器比選用 SL7 變壓器更節(jié)能。遠離重工業(yè)區(qū)，工業(yè)污染小 ， 周圍 環(huán)境良好 ， 污染較 少。 (3)施工期廢水污染源 施工期產生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降 水井的排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。 2．水污染源分析 運營期的水污染源主要是生活污水。排水 建議 實行污廢 分 流制，污水經化糞池處理后排入市政污水管網；廢水作為中水水源回用，雨水經收集后部分用作中水回用，剩余部分排入市政雨水管道。分析使用帶有危險性的原料、材料和產品，包括爆炸品類，易燃、易爆、有毒氣體類，易燃液體類，易燃固體類，氧化劑和過氧化物類，毒害品類，腐蝕品類，輻射物質類等。 4．對易產生職業(yè)病的場所，應提出防護和衛(wèi)生保健措施方案。 (二 )調查項目 樓 址周圍消防設施狀況 調查 樓 址周 邊公安消防機構的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊 。 其組織機構設置見圖 91：項目組織機構設置圖。 2． 招標內容：本建設項目的勘察設計、建安工程、監(jiān)理 、 設備等。 3．建設單位管理費以定額建筑安裝工程費用總額按累進辦法計算，工程質量監(jiān)督費取 %，工程監(jiān)理費取 3%。 本項目的建設提高了 三明市 工貿 學校 教學設施的完善和 配置， 提供 了 一個 基礎設施 良 好 的 環(huán)境 優(yōu)美 的學校， 提高 社會和 家長對學校的信任度，保證三明市 工貿 學校 辦學質量 ，進一步提高 學生專 業(yè) 技術水平 。