咖啡館轉(zhuǎn)讓合同(完整版)
【正文】 ＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。 委托管理的情況 1－ 1 甲方依法經(jīng)營的座落于＿＿＿＿（區(qū) /縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿ ＿號的咖啡館，由甲方將上述咖啡館全部委托給乙方經(jīng)營管理。 四、乙方全額繳清轉(zhuǎn)讓費共計萬元整（￥ .00）后，甲方引薦房東與乙方接洽，接洽后乙方與房東約定任何條款及費用（包括書面及口頭協(xié)議）均與甲方無關(guān)。 三、本 店轉(zhuǎn)讓前的水電費由甲方在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)繳清，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓費中扣除。 四、本店租賃期內(nèi)剩余期限（ 2021 年 7 月 15 日前）的房租由甲方繳納，乙方概不負(fù)責(zé)。 五、本合同于乙方向甲方全部繳清轉(zhuǎn)讓費共計元整（￥ .00）后生效，繳清之日甲方正式移交本合同內(nèi)包含所有內(nèi)容（內(nèi)容詳見本合同第二條），如甲方拒絕移交合同內(nèi)做包含所有內(nèi)容，須退還乙方轉(zhuǎn)讓費。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。 3－ 2 委托管理期滿，甲方有權(quán)收回該咖啡館，乙方應(yīng)如期返還。房租費用，由＿＿＿＿（甲方 /乙方）承擔(dān)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前＿＿日通知乙方。 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－ 1 在咖啡館承包管理期間，乙方不得在委托第三方或私下轉(zhuǎn)租給他人管理，如有此事，甲方可立即解除合約，扣除乙方一半保證金。 （ 3）乙方未按本合同約定，擅自改變店面用途，致使咖啡館損壞的； （ 4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； （ 5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； （ 6）乙方逾期不支付租金累計超過 _________天的。如 1 方違反本合同，另 1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 114 本合同連同附件 1式 _____________份。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 解除本合同的條例 9－ 1 在咖啡館承包管理期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。承包管理關(guān)系終止時無息歸還乙方。 ― 2― 承包金、支付方
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