【正文】 )部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出 3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn) 權(quán)歸買(mǎi)受人。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _____種方式進(jìn)行處理： 1．雙方自行約定： (1)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (2)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (3)_________________________________________________________ ____________________________________________________________； (4)_________________________________________________________ ____________________________________________________________。 2．根據(jù)本合同第 五 條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則 處理： (1)套內(nèi)建筑面 積誤差比絕對(duì)值在 3％以?xún)?nèi) (含 3％ )的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款； (2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出 3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3％以?xún)?nèi) (含 3％ )部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出 3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_______(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期： 1．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起 _____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的； 。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不 齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。 _____________________________________________________________。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 _____________________________________________________________ _______________________________________________________________。 第二 十 三 條 合同附件與本合同具有同等法律效力。消息發(fā)出去之后，并沒(méi)有預(yù)料之中的強(qiáng)烈反對(duì)，父親只給我回了一個(gè)字：好。幾分鐘后，我們竟如同許久未見(jiàn)的好友一般，開(kāi)始聊起了各自的生活?；蚴菫榱诉h(yuǎn)離當(dāng)時(shí)一片狼藉的場(chǎng)面，家境拮據(jù)的她，懷著可能被眾叛親離的勇氣，報(bào)考了一個(gè)三本院校。她深夜給母親打去電話(huà)，想要 獲取安慰，家人說(shuō)當(dāng)初你自己做的決定，于是她只好自己硬撐著。在有限的時(shí)間內(nèi)打一場(chǎng)不能失敗的戰(zhàn)爭(zhēng)，是那時(shí)她的唯一目標(biāo)。她拍著我的肩膀，身上散發(fā)著蓮 花的香味，清新而讓人愉悅。 從小，布蘭科的父親就這樣對(duì)兒子說(shuō)：“孩子，長(zhǎng)大后你想干什么都行，如果你想當(dāng)律師，我就讓我的私人律師教你當(dāng)一名好律師，他可是出名的大律師 。于是，他想，當(dāng)演員肯定最好玩，可是不久后，他才知道，當(dāng)演員真的是太辛苦了。結(jié)果，幾年后，他終于擁有了自己的專(zhuān)賣(mài)店。 比爾從商的志向來(lái)自他的父親，他的父親在商界滾打多年卻始終沒(méi)有取得什么驕人的成績(jī)。 5年的政府工作結(jié)束后，比爾開(kāi)始慢慢向商業(yè)靠近，他應(yīng)聘到一家公司去熟練商 情與商務(wù)技巧，因?yàn)楸憩F(xiàn)突出，兩年后，公司打算出高薪讓他擔(dān)任副總經(jīng)理，但比爾卻辭職了，他意識(shí)到自己是時(shí)候正式向自己的理想邁開(kāi)腳步了，隨后，他開(kāi)辦了自己的拉福商貿(mào)公司，這時(shí)，比爾已經(jīng)是一位 35歲的中年人。 也正因如此，在此后短短的 25年時(shí)間里，比爾 的公司從最初 20萬(wàn)美元的資產(chǎn)發(fā)展成了現(xiàn)在 200億美元，比爾本人也成為美國(guó)商業(yè)圈的一個(gè)神話(huà)人物。 讓父親沒(méi)有想到的是，比爾在高中畢業(yè)后，卻來(lái)到 麻省理工學(xué)院 學(xué)習(xí)工科中最基礎(chǔ)最普通的機(jī)械制造專(zhuān)業(yè)。如 15 今天，該集團(tuán)在世界 68個(gè)國(guó)家中總計(jì)擁有 3691家品牌店，一躍成為世界第二大成衣零售商。 最終，布蘭科一事無(wú)成。如果你想當(dāng)演員，我就將你送去最好的藝術(shù)學(xué)校學(xué)習(xí)，找最好的編劇和導(dǎo)演來(lái)給你量身定做角色，永遠(yuǎn)讓你當(dāng)主角 。 當(dāng)我與她告別，重新背著沉重的行李，闊步向前，我知道等待我的不一定是美好的未來(lái)，但是只有拼一拼，才足夠?qū)Φ闷鹱约骸? 在剛進(jìn)入事務(wù)所的時(shí)候，她過(guò)去光鮮的外衣再次黯然失色。為了應(yīng)付每科超過(guò) 6000字的 論 13 文 ，她總是第一個(gè)跑到食堂去打飯，背日語(yǔ)，背法語(yǔ)，做 英語(yǔ)聽(tīng)力 ，背法律 常識(shí) 雖不至于像匡衡一樣鑿壁偷光，但是只要有光的地方，她都待過(guò)。但是事實(shí)上，天真的想法只維系了幾天，便不攻自破。出乎意料地，她并沒(méi)有說(shuō)一些 心靈雞湯 般的哲理語(yǔ)句，反而給我講了一個(gè) 故事 ，一個(gè)讓我在很長(zhǎng)一段 時(shí)間 都印象深刻，每次想起便會(huì)荷爾蒙再度升高的故事，一個(gè)她自己的故事。有些事情只有真正邁出第一步的時(shí)候，才會(huì)迎來(lái)恐懼。 第二十 四 條 本合同連同附件共 _____頁(yè)，一式 _____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣(mài)人 ________份，買(mǎi)受人 _______份， _________________ ________份， _________________ _________份。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、 _______、 ______、 _______。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 第十 五 條 關(guān) 于 產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 _______日內(nèi)，