詳細版商品房買賣合同模板(完整版)
【正文】 ，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
(3)匯款_________。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條 費用交接時間 水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為________年____月____日。保密期限為________年。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第九條 關于產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款
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