【正文】 工序質(zhì)量。待方案、技術(shù)成熟后在進(jìn)行大面積施工，這對(duì)于工程一次性創(chuàng)優(yōu)尤為重要。 積極“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，不斷“走出去” 工程施工過(guò)程中，積極的請(qǐng)廈門市質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)部門、設(shè)計(jì)部門及有關(guān)專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo) 。 三、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 公司管理組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)： 組 長(zhǎng)： 曾明強(qiáng) 副組長(zhǎng)： 紀(jì)雅強(qiáng)、林美金、林朝暉 成 員： 王躍慶、羅飛、陳福苗、蔣運(yùn)祿、林貴燈、柳祥志、李振明 公司各管理部門 廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 6 頁(yè) 鄭建國(guó)、胡志宏、李加佳、鄭劍國(guó) 四、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施 明確工程創(chuàng)優(yōu)思路，確保創(chuàng)優(yōu)工作有序進(jìn)行 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的經(jīng)驗(yàn)，明確本工程的創(chuàng)優(yōu)思路為：“過(guò)程精品、動(dòng)態(tài)管理，目標(biāo)考核、嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的質(zhì)量管理模式與質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求相融合，并貫穿于工程始終，“過(guò)程精品、動(dòng)態(tài)管理”就是以工序精品來(lái)保證分項(xiàng)精品，以分項(xiàng)精品來(lái)保證分部精品，以分部精品來(lái)保證工程的最終精品，從而最終精品，從而最終達(dá)到工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 單位工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)類型 層數(shù) (層 ) 建筑面積 (m2) 總高 (m) 71＃樓 框架 獨(dú)基 5 72＃樓 框架 獨(dú)基 5 73＃樓 框架 獨(dú)基 5 74＃樓 框架 獨(dú)基 4 75＃樓 框架 獨(dú)基 5 76＃樓 框架 獨(dú)基 5 77＃樓 框架 樁基 5 78＃樓 框架 樁基 3 79＃樓 地下剪力墻 樁基 1 地上框架 9 710＃樓 框架 獨(dú)基 1 81＃樓 框架 獨(dú)基 5 82＃樓 框架 獨(dú)基 5 83＃樓 框架 獨(dú)基 5 84＃樓 框架 獨(dú)基 5 85＃樓 框架 獨(dú)基 5 86＃樓 框架 獨(dú)基 1 一、工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)責(zé)任分解 根據(jù)公司方針、目標(biāo)，結(jié)合項(xiàng)目部的投標(biāo)文件、合同承諾和實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為： 廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 2 頁(yè) 質(zhì)量目標(biāo) : ⑴、工程各分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)批的一次合格率為 100%； ⑵、杜絕重大質(zhì)量事故的發(fā)生； ⑶、達(dá)到群體“市優(yōu)良工程”。 以“預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則 “預(yù)防為主”就是從對(duì)質(zhì)量的事后檢查把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、過(guò)程控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。 選擇我公司有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，確保工程創(chuàng)優(yōu)順利進(jìn)行 施工隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)起著舉足輕重的地位。 嚴(yán)格技術(shù)交底、質(zhì)量樣板引路 制度 技術(shù)交底是對(duì)操作層最基本的指導(dǎo)文件，也是直接影響質(zhì)量?jī)?yōu)劣的重要因素之一。 (2)物質(zhì)準(zhǔn)備工作：包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。 任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)進(jìn)行書面的技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí) 物交底。 事后質(zhì)量控制： 每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢：用目測(cè)法 (看、摸、敲、照 )，實(shí)測(cè)法 (靠、吊、量、套 )進(jìn)行檢查，包括班組自檢和項(xiàng)目部專職質(zhì)檢員互檢。并將質(zhì)量獎(jiǎng)罰名單定期張榜公布，以資鼓勵(lì)或警告在職員工。 (4)材料質(zhì)量的控制，重點(diǎn)要加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。 (11)對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 11 頁(yè) 要設(shè)備定貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。 (4)施工方案一經(jīng)確定，在施工正式展開前，必須組織有關(guān)技術(shù)人員及施工人員熟悉方案，并做出詳細(xì)的交底及解釋。 （ 2）對(duì)不同部位的模板的拼裝要有詳細(xì)的拼裝圖，對(duì)于節(jié)點(diǎn)部位不能大塊拼裝的，要制成專門的定形模板編號(hào)使用。 （ 8）樓梯支模時(shí)，要考踏步裝飾百度，確定踏步位置。綁扎按照要求進(jìn)行綁牢，不得漏綁。根據(jù)工程配筋情況選擇合適骨料粒徑進(jìn)行配比，在梁柱接頭等鋼筋密集處，應(yīng)選用小料徑骨料混凝土，并用小走私振搗棒，間距過(guò)小的，用鋼筋搗實(shí)。 砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn) （ 1）預(yù)埋管線與線盒采取切割開槽或內(nèi)開槽。 （ 3）嚴(yán)把五關(guān)：技術(shù)交底關(guān)、材料關(guān)、操作程序關(guān)、工序搭接關(guān)、質(zhì)量檢查關(guān)。女兒墻、出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)處卷材按照?qǐng)D紙要求處理。 （ 15）避雷帶材料要足夠，焊接符合要求，安裝在女兒墻中間，支撐高度不小于 150mm。 （ 7）電線管路的彎曲處，不應(yīng)有褶皺、凹穴和裂縫。要示安裝完畢后，嚴(yán)格按照廈門市規(guī)定要進(jìn)行檢測(cè)。 砼施工完成后，用鋼筋探測(cè)儀對(duì)砼澆筑后的鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽查，以便及時(shí)調(diào)整施工工藝。全部合格后方可用于工程。 定期送檢測(cè)單位復(fù)核，確保計(jì)量正確。 先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對(duì)樓地面加以保護(hù)。 蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。在工程交付業(yè)主使用前，項(xiàng)目部指派專人對(duì)工程進(jìn)行看護(hù)，避免人為的破壞。 (2)、梁、柱（剪力墻）部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。 (三 )、砼工程主要質(zhì)量通病的防治 露筋的預(yù)防措施 (1)、澆筑砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止 鋼筋偏位。 廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 21 頁(yè) (2)、外墻粉刷施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲水。 防治外墻面滲漏的技術(shù)措施 墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下方面： (1)、剪力墻、砌體墻面滲漏的預(yù)防措施 剪力墻墻面滲漏的預(yù)防措施 ①、把好堵剪力墻螺桿洞關(guān)：剪力墻的 滲漏 100％都出現(xiàn)在螺桿洞處，因此要充分重視堵洞關(guān)。 ②、砌筑時(shí)，采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的“三一”操作方法，豎向灰縫采用加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 ②、其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤(rùn)，用 1:3 水泥砂漿分層填塞密實(shí)。 窗框與墻體的縫隙嵌材料必須選用聚氨脂 PU 發(fā)泡劑，聚氯脂 PU 發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。 有些衛(wèi)生間墻尺寸為 90mm，而且電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。 將 C20 細(xì)石混凝上灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低 20mm，同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí)， 24h 不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù) 1— 2d。 ⑷、抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，刷水灰比為 0． 5 的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。廚房間采取與衛(wèi)生間基本相同的措 施，以杜絕滲漏的出現(xiàn)。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩形落水口用。 鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。 。 灑水濕潤(rùn)后澆 20mm1:2 水泥漿接漿，上澆 C20 加微膨脹劑細(xì)石混凝土，并要求澆筑密實(shí)。 廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 27 頁(yè) 落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層．并做盛水試驗(yàn)，確保不滲漏。 ⑵、屋面防水工程施工人員必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。 ⑸、在管子四周粉出高于地坪 30mm 的八角錐體。 1堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗(yàn)， 24h 不滲不漏無(wú)陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過(guò)，否則返上重做。 把好堵洞關(guān)：衛(wèi)生間的滲漏 30％以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。 工程在竣工驗(yàn)收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水觀象，徹底翻修處理。 ②、砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每層砂漿的涂抹厚度，一般不超過(guò) 5~7mm，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。 ③、墻面外粉時(shí)，應(yīng)用 1： 3 水泥砂漿分二次打底，完工后作淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。 ②、堵洞前要先把剪力墻螺桿洞四周的混凝土剔毛，鑿去 PVC 管和塑料的鋼筋保護(hù)層墊塊，并用水沖洗干凈。 (4)、外墻窗口接縫處滲水。 砼裂縫的預(yù)防措施 (1)、按設(shè)計(jì)要求注意砼級(jí)配的優(yōu)化，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，砂石要潔凈，選擇級(jí)配良好的石子。 (二 )、鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 廈門（新）站片區(qū)營(yíng)運(yùn)中心 A 區(qū) 8 地塊工程 第 20 頁(yè) 樓板及雨 棚板上筋下踏的預(yù)防措施 (1)、按施工圖紙?jiān)谏舷屡配摻钪g放置撐腳，必要時(shí)適當(dāng)增加。 (2)、柱（剪力墻）模板 頂部和根部均用鋼筋焊接限位。 封就是局部封閉。 門窗扇的安裝安排在抹灰后進(jìn)行，每完成一個(gè)單間，安裝一間。這樣，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量。 采用坡度尺檢查水流方向和坡度。 檢查模板表面的清理工作和表面的隔離劑 (永久性模板除外 )。 （ 14）風(fēng)管的保溫層要加強(qiáng)成品保護(hù)，特別是收尾階段，為創(chuàng)優(yōu)作準(zhǔn)備。 （ 8）金屬軟管引入設(shè)備時(shí)，不得用其作為接地導(dǎo)體。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)安裝工程措施 （ 1）處露管線要作為裝修的一部分進(jìn)行施工。 （ 10）窗四周應(yīng)用砂漿在兩側(cè)分兩次填滿，內(nèi)外打密封膠，窗臺(tái)下抽出大于半徑 20mm 的圓弧，防