【正文】 人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人（全稱） ： （簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱） ： （ 簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方 就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１）本合同協(xié)議書(shū) （２）中標(biāo)通知書(shū) （３）投標(biāo)書(shū)及其附件 （４）本合同專用條款 （５）本合同通用條款 （６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （７）圖紙 （８）工程量清單 （９）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要 明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收 到承包人報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。 ，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 ．１款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。 或工程師同意順延的工期竣工。 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前４８小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。 （４）試車費(fèi)用除已包括在合 同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。工程師收到承包人通知后１４天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn) ，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件２）。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （１）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； （３）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （４）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； （５）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； （６）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 發(fā) 包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī) 。水、電費(fèi)用根據(jù)水、電表讀數(shù)和施工用水、電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（ 按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格）核算， 由承包人按規(guī)定每月向發(fā)包人繳納，線路損耗由承包人承擔(dān)。 ，完成以下工作： （ 1） 需自設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 ： 無(wú)。 （ 8） 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作 ： ①投標(biāo)文件中去定的項(xiàng)目部成員必須堅(jiān)守工作崗位，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得隨意更換。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 雙方協(xié)商解決 承包人必須按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。因承包人原因達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期并不予以順延。因施工引發(fā)的各類安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 、與發(fā)包人有關(guān)第三方人員、監(jiān)理人員等，進(jìn)行請(qǐng)客、行賄。 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)于從事電氣、起重、建筑 登高架設(shè)作業(yè)、焊接等特殊工種的人員，須獲得《安全操作合格證》后方準(zhǔn)持證上崗。 1 承包人必須按照本工程的項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程施工中的安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援方案；如果發(fā)生事故，應(yīng)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé) 任追究的規(guī)定》以及其它與關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。 5%（含 5%）的，不再調(diào)整該項(xiàng)工程量相應(yīng)的價(jià)款； 該項(xiàng)工程量變化超過(guò)177。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復(fù)核和發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)工程師確定的已完工程量報(bào)告 7 天內(nèi)予以核定。承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的材料不得使用。（如鋼材必須是：安鋼、濟(jì)鋼、寶鋼、首鋼；電線鄭州市第三電線廠、鄭州金水電纜廠的國(guó)標(biāo)材；電線管及配件用廣東聯(lián)塑或廣東清塑中型正宗產(chǎn)品，商品混凝土需經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理公司考察后指定生產(chǎn)廠家） 八、工程變更 由工程變更、現(xiàn)場(chǎng)洽商導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，增減部分的費(fèi)用在工程竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。 （進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 按工程形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，按照月進(jìn)度實(shí)際完成的工程量相應(yīng)價(jià)款的 70%支付月進(jìn)度工程款，工程竣工交付使用支付至合同價(jià)的 90%，工程通過(guò)審計(jì) 決算后付至工程總價(jià)（合同價(jià)加工程變更價(jià)）的 95%,余留 5%作為工程質(zhì)量保證金，保質(zhì)期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。主要材料（如鋼材、水泥、商品混凝土、加氣塊、電纜電線等）的價(jià)格連續(xù)三個(gè)月漲跌幅在10%以內(nèi)（含 10%），總價(jià)不予調(diào)整；漲跌幅連續(xù)三個(gè)月超過(guò) 10%的，只調(diào)整超過(guò) 10%的部分。嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)和存在安全問(wèn)題的工程進(jìn)行分包。 1 對(duì)于易燃易爆的材料應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防措施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其它方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 人在施工中要服從監(jiān)理人員的統(tǒng)一指揮，做好防塵防噪措施，各項(xiàng)措施和管理達(dá)到示范工程標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生事故，責(zé)任及后果由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無(wú)關(guān)，承包人同時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 本工程總工期為 日歷 天 數(shù) ，雙方在確定工期時(shí)，已經(jīng)充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素。 ② 投標(biāo) 文件中擬投入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備必須滿足施工要求，并保證及時(shí)到位，其主要設(shè)備應(yīng)為承包人自己的設(shè)備。 （ 3） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人自行解決。 （ 3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通 （ 4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開(kāi)工前七天提供已掌握的資料 （ 5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時(shí)間： 由發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定辦理。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 執(zhí)行通用 條款相關(guān)內(nèi)容 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 如果需要由承包人自行解決，雙方簽字蓋章 . 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的工程 監(jiān)理 委托 合同 執(zhí)行 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 停工令、工期順延、向承包人支付各種款項(xiàng) 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)工程建設(shè)的外部關(guān)系協(xié)調(diào)，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理和對(duì)監(jiān)理工作的檢查； 7．項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 承包人對(duì)整個(gè)工程負(fù)全責(zé)，駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)管理人員，要滿足工程的需要，如實(shí)質(zhì)性影響了工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此的發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款 第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于８小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后２４小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都 應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （１）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；