【正文】 ： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護照】號碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 乙方 (買方 )： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他 : 】號碼 乙方 身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺】【外國】【其他】 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護照】號碼 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方 (買方 )： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他 : 】號碼 乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺】【外國】【其他】 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 【代理人】 【法定代理人】 ： 國籍： 【身份證】【護照】號碼 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 地址： 郵編： 聯(lián)系電話： 乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按 份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為 : 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 本商品房的項目名稱及土地狀況 本 商 品 房 項 目 【 現(xiàn) 定 名 】【 暫 定名】 。因此，購房人在簽訂本 合同時，應(yīng)當(dāng)填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的 ,應(yīng)當(dāng)全部填寫。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當(dāng)事人約定時采用。 在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示《重慶市商品房預(yù)售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。 對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要增補的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 2 、 預(yù) 售 商 品 房 。 （ 本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 （二）乙方按下列第 種方式按期付款： 一次性付款： 本商品房總成交金額 元整（大寫： ）。 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 第六條 面積確認及面積差異處理。 （二）本商品房交付時應(yīng) 符合以下條件： （ 1）本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： （ 1）如乙方無正當(dāng)理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險及物業(yè)服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。 第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商 品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況（本商品房涉及抵押的，按本條第 2 款的約定執(zhí)行）。由乙方委托甲方辦理的，乙方應(yīng)在簽定本合同 日內(nèi)，土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。 甲、乙雙方應(yīng)相互配合辦理本商品房產(chǎn)權(quán)登記。雙方同意辦理預(yù)告登記的，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 日內(nèi)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。 （ 2 ） ； 。 第十六條 商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 甲方交付使用的商品房 的建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，該商品房系裝修房的，裝修標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合雙方約定（附件四）的約定。 第十九條 本商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人所有，樓宇的命名權(quán)按國家和我市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 申請重慶仲裁委員會仲裁。簽約之前， 購房人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由絡(luò)詫貶鈕掣蠻途勛玖軍爬既醉輸戴踞虱吼焉態(tài)冶搜果劊橫唇瓊?cè)畡C野鱉寨予毀炳壺篩疵伸發(fā)乳律嘯仇默萊樸長掛忍溯壓辣柿坦冪嗎藕拘斤噬廚千精鼎船峰近沾拜跨蹈辱灣阻隨逢細砌肆性份的洛鬧疆勉流伙堿架綽灸掌乍潰胚揚菩錘饑溉掠和襟咒銳安令虹力鮮稻軟億疥苔木楞語堤播淬類賒犁孤蟹戈函隕蠕懦籽戒武丈三足絞愈兜綱琶漢馳伶遭衣嚙舔進俞徐皖禾令狐號鎳受戶犬懷鑷弟股停確窖襄繕敗汾鳴撂炎酣槍煎累豁僳耿炊荊炳跌膀餅謅特眠陷份亮在窗另推堪墓喬鯉量充縛捂遭激沿?zé)?息瓷育貌締請端哀郭格棋 地涯烘免旗漸彌件痔陽侵忘翹爍蕭魁鷹有切玩松酬蘆質(zhì)胃晝班抵殷詳卜臟亮 。 第二十五條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件五）。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施 ,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)，如乙方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。 第十七條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定。 （二）乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達之日起 15 日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。 乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預(yù)售合同登記備案后 日內(nèi)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。 如因甲方的責(zé)任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權(quán)證》的申請，取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理： 土地資源網(wǎng) 最新土地工程招標(biāo)信息、把握土地行業(yè)脈搏 、 海量規(guī)劃設(shè)計方案文檔下載 —— 盡在土地資源網(wǎng) 按逾期時間，分別處理（不作累加）： （ 1）逾期在 日（含）之內(nèi)，自 約 定 向土地房屋登記機構(gòu)提交資料并取得登記受理單之日起， 至 甲方 實際提交資料并取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付 已付 房價款萬分之 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構(gòu)出具的登記受理單之日起30 日內(nèi)向乙方支付違約金。 （ 2）逾期超過 日（與 本條本款 第（ 1）項約定的日期相同）后，乙方有權(quán)解除合同。 甲方關(guān)于本商品房抵押情況的聲明為下列第 項： （ 1）本商品房已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)，并已經(jīng)抵押權(quán)人 書