【正文】 （ ）和大宴會(huì)廳。 本工程共設(shè) 20 部電梯，其中酒店塔樓設(shè)有 12 部客用電梯，其中 2 部消防電梯；裙樓部分另設(shè) 1 部 貨梯， 3 個(gè)客用電梯， 1 個(gè)消防電梯，酒店大堂設(shè)有3 部地下車(chē)庫(kù)專(zhuān)用客梯。例如：土建承包商只顧自行完成的主體結(jié)構(gòu)和裝修工程的進(jìn)度，而不給機(jī)電分包商合理的插入時(shí)間，必然造成機(jī)電專(zhuān)業(yè)進(jìn)場(chǎng)后大量的打鑿，然后再由土建分包商去做大量的修補(bǔ)工作，勢(shì)必拖累工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度， 5 大量打鑿影響工程質(zhì)量。 三、工作內(nèi)容 項(xiàng)目經(jīng)理 暖通 工程師 給排水工程師 電氣工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 機(jī)電部經(jīng)理 6 在廣州（琶洲）香格里拉大酒店項(xiàng)目中，按合約要求我方只負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目各機(jī)電專(zhuān)業(yè)的總承包施工管理工作。督處各專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍編制施工方案，進(jìn)行審批后，并送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核，確認(rèn)方案的可行性。 五 、施工順序 施工順序是施工步驟上存在的客觀(guān)規(guī)律。 在施工前我方將督處各機(jī)電分包單位認(rèn)真編制好施工方案措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并盡早提交給建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查。 與土建、裝修單位的配合措施 在各機(jī)電專(zhuān)業(yè)開(kāi)工前，協(xié)商具體的施工時(shí)間表，總承包方協(xié)助各機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包 做 出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 在裝修施工前，總承包方組織機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包商，研究各種機(jī)電設(shè)備安裝時(shí)對(duì)裝飾工程的破壞程度，并進(jìn)行分類(lèi)。 嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)控制措施 本工程要求所有專(zhuān)業(yè)分包單位提供對(duì)所 有的分部工程和重大設(shè)備的吊裝、重要工序的質(zhì)量控制方式，如設(shè)備層冷凍機(jī)等設(shè)備的吊裝、水壓試驗(yàn)、調(diào)試等編制施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)或施工方案，內(nèi)容包括施工程序、重點(diǎn)技術(shù)質(zhì)量控制要求、人員配置、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量器具配置、安全技術(shù)要求等內(nèi)容。經(jīng)總包的機(jī)電經(jīng)理批準(zhǔn)后， 10 將方案送交業(yè)主授權(quán)代表和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。進(jìn)度控制的方法： 按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。 以下廣東三穗沒(méi)有完成的預(yù)留 、預(yù)埋工作。 交叉配合施工。 建立混凝土澆灌前的土建、安裝會(huì)簽制度。 二、 投入勞動(dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力的計(jì)劃安排 勞動(dòng)力的投入按現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度安排。 投入主要機(jī)械設(shè)備見(jiàn)下表： 序 設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 電動(dòng)套絲機(jī) 4’’ 臺(tái) 3 2 砂輪切割機(jī) Φ 400 臺(tái) 6 3 臺(tái)鉆 Z4120/Z4125 臺(tái) 2 4 風(fēng)焊工具 套 4 5 沖擊電鉆 TE－ 76 臺(tái) 2 6 沖擊電鉆 TE－ 5~10 臺(tái) 2 7 電焊機(jī) ZX7400 臺(tái) 6 8 水準(zhǔn)儀 DZS31 套 2 9 經(jīng)緯儀 TDJ2E 套 1 四 、 機(jī)電預(yù)埋預(yù)留工藝 本工程所有建筑采用主體結(jié)構(gòu)為框架 /框剪結(jié)構(gòu)形式，在樓板開(kāi)洞應(yīng)盡量采用預(yù)留方式，盡量少開(kāi)孔，特別是較大的孔洞。 與土建專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行軸線(xiàn)、標(biāo)高線(xiàn)交接，確保定位基準(zhǔn)線(xiàn)的準(zhǔn)確無(wú)誤。 建議土建專(zhuān)業(yè)需要開(kāi)洞的模板提前預(yù)制，減少土建誤差。預(yù)埋大管預(yù)留孔洞，進(jìn)行各受水口標(biāo)高，走向測(cè)量，繪制實(shí)測(cè)小詳圖，進(jìn)行配管預(yù)制和安裝。然后檢查橡膠圈的位置是否適當(dāng)，若符合要求，再用工具將插口 推入已安放橡膠圈的承插口內(nèi)。 五、保證質(zhì)量的具體措施 工程 按質(zhì)、按量的 完成是工程施工的最基本要求， 工程質(zhì)量的 實(shí)現(xiàn)牽涉到 17 多方面因素，在施工全過(guò)程 提前預(yù)測(cè)工程難點(diǎn)重點(diǎn)是保證 工程順利完成的關(guān)鍵。 材料供應(yīng) 管理及保證措施 (1)材料、設(shè)備的到貨期直接影響工程進(jìn)度 與質(zhì)量 ，根據(jù)圖紙及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)及時(shí)編制出材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。 (2)每周定期舉行計(jì)劃協(xié)調(diào)例會(huì)，收集上周現(xiàn)場(chǎng)施工和計(jì)劃落實(shí)等各種信息，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、研究問(wèn)題，下達(dá)下周的施工任務(wù)。 第五節(jié) 室外排水 、 污水管網(wǎng) 工程的施工方案 本工程的室外排水、室外污水的施工圖紙還未到位，我方按已往的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)該部的施工組織進(jìn)行編制，正式 施工方案在 施工圖紙發(fā)放后 ， 我方在進(jìn)行補(bǔ)充完善。材料備料遵循“有計(jì)劃、保質(zhì)量、按進(jìn)度”的原則，材料選擇時(shí)遵循“多聯(lián)系、比質(zhì)量、擇優(yōu)質(zhì)”的原則。澆筑時(shí)模板應(yīng)牢固順直，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面平整、直順，同時(shí)做好混凝土澆筑記錄及混凝土抗壓試驗(yàn)。角，并注意砂漿表面平整密實(shí)，污水管接口用石棉水泥按設(shè)計(jì)配合比將管內(nèi)外打密實(shí)后 用水泥砂漿封堵，施工后及時(shí)做好混凝土及接口抹帶的養(yǎng)護(hù)工作。為加快整體施工創(chuàng)造條件。 聯(lián)系負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的技術(shù)人員來(lái)進(jìn)行計(jì)算在運(yùn)輸通道內(nèi)，結(jié)構(gòu)混凝土梁、板每平方米的承載力，是否能滿(mǎn)足大型設(shè)備運(yùn)輸要求，以及局部對(duì)梁、板的加固措施。 凡在設(shè)備運(yùn)輸 通道內(nèi)的磚墻都要等到所有大型設(shè)備運(yùn)輸?shù)轿缓?，才能砌筑和抹灰? 在專(zhuān)業(yè)分包單位沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)之前，結(jié)構(gòu)施工期間由建設(shè)單位提供有關(guān)電梯設(shè)備具體安裝尺寸，及其對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的具體要求。 21 閉水試驗(yàn)：污水管道在回填前進(jìn)行閉水試驗(yàn)，溝槽內(nèi)無(wú)積水現(xiàn)象，采用管水浸泡 1～ 2 晝夜再進(jìn)行，按規(guī)定認(rèn)真做好記錄，試驗(yàn)合格后及時(shí)打掉管道兩端堵頭，清理干凈。 每個(gè)井段設(shè)龍門(mén)架掛線(xiàn)施工，同時(shí)采用中心線(xiàn)法和邊線(xiàn)法控制中線(xiàn)與高程。 三、 排水工程施工技術(shù)措施 本工程雨污水管道為機(jī)制鋼筋混凝土圓管，管徑為Φ 250～Φ 500 不等約500m。 地上、地下情況的調(diào)查：為了確保本工程施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)牡厣辖ㄖ锏奈恢?、地下?gòu)筑物、高壓輸變電線(xiàn)路和各種地下管線(xiàn)的位置和走向等情況進(jìn)行調(diào)查，以便在施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行保（防）護(hù)。不管什么原因，對(duì)實(shí)際施工中出現(xiàn)的計(jì)劃偏差，將積極進(jìn)行調(diào)整，保證施工計(jì)劃在實(shí)際施工中的有效性。 (2)材料的品質(zhì)確認(rèn)工作盡早完成以便及時(shí)進(jìn)行材料設(shè)備訂貨。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，采取了資源優(yōu)化、人力集中、得力的技術(shù)組織措施、準(zhǔn)確估計(jì)對(duì)工程難度、采取針對(duì)性強(qiáng)、切實(shí)可行、后勤保障可靠的對(duì)策措施，在本工程的實(shí)施過(guò)程中，我公司將多年積累的成熟施工經(jīng)驗(yàn)運(yùn)用到每一項(xiàng)工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，從制度上嚴(yán)格管理，確保工程的工期和質(zhì)量滿(mǎn)足建設(shè) 單位要求。 閉水、 通水試驗(yàn) 排水管安裝后，必須按規(guī)范程序進(jìn)行閉水或通水試驗(yàn)試驗(yàn)，出口用充氣橡膠堵封閉，試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。工作過(guò)程中開(kāi)口的那端須用金屬或塑料蓋蓋住 。 炮銅過(guò)缸筒的固定 ，根據(jù)材質(zhì)的本身特性不能直接焊接。 墻面上防水套管的標(biāo)高定位，則采用在模板定位線(xiàn)的位置放線(xiàn)錘進(jìn)行確定。 14 結(jié)合主體結(jié)構(gòu)方面的技術(shù)要求，機(jī)電安裝在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，必須采 取一定的技術(shù)措施解決管線(xiàn)暗敷預(yù)埋、管洞預(yù)留的問(wèn)題，保證預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等隱蔽工程的施工質(zhì)量。勞動(dòng)力計(jì)劃送交項(xiàng)目經(jīng)理部審核批準(zhǔn)，然后由項(xiàng)目經(jīng)理部組織工程部供應(yīng)需求的勞動(dòng)力。 地下一層墻身留洞在比較復(fù)雜的位置處畫(huà)出大樣圖，并提交給土建專(zhuān)業(yè)好進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。 本項(xiàng)目技術(shù)要求、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高。 一、177。 按專(zhuān)業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。 空載調(diào)試合格通過(guò)后，由專(zhuān)業(yè)分包商提交系統(tǒng)帶負(fù)荷調(diào)試方案，經(jīng)總承包商、業(yè)主授權(quán)代表和監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，總承 包 商將協(xié)助專(zhuān)業(yè)分包商組織業(yè)主代表、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表、機(jī)電用戶(hù)代表及總承 包 商代表、專(zhuān)業(yè)分包商代表等參加的調(diào)試小組進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試結(jié)果由調(diào)試小組的成員簽字確認(rèn)。 加強(qiáng)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底控制措施 本工程施工過(guò)程中，我司將配合業(yè)主施工單位組織，設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位的各系統(tǒng)施工圖紙會(huì)審，重點(diǎn)解決各專(zhuān)業(yè)施工接口管理和相關(guān)技術(shù)管理人員對(duì)系統(tǒng)的熟悉，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題尋找解決辦法， 以避免返工對(duì)質(zhì)量造成的影響。 七 、機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包單位的管理 堅(jiān)持公正平等的專(zhuān)業(yè)分包管理原則 無(wú)論是總承包商的專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍或業(yè)主指定的專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍，都是為建造本工程而走到一起來(lái)的，只有依靠大家團(tuán)結(jié)一致，共同奮斗才能依期優(yōu)質(zhì)完成建造任務(wù)。 在施工前，對(duì)需要土建專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合的項(xiàng)目列出清單，提交土建專(zhuān)業(yè)備案，并與土建專(zhuān)業(yè)一起協(xié)商，制定出各交叉工序的施工順序及作業(yè)時(shí)間，便于工程的總體施工協(xié)調(diào)。 定期向建設(shè)單位和監(jiān)理單位提供我方的施工計(jì)劃和形象進(jìn)度，參加由監(jiān)理單位主持召開(kāi)的各種施工協(xié)調(diào)會(huì)議，并以書(shū)面形式向建設(shè)單位和監(jiān)理單位反映工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題 (包括設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題等 )，使建設(shè)單位和監(jiān)理能及時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài) ，采取有效措施協(xié)調(diào)和解決工程中存在的問(wèn)題。 基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。與裝修單位研究確定裝修過(guò)程有關(guān)的相關(guān)交叉作業(yè)計(jì)劃，使交