【正文】 進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員召開(kāi)工作會(huì)議，總結(jié)當(dāng)天施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的工作，詳細(xì)部署第二天的安排，對(duì)可能發(fā)生的人員、機(jī)具、材料以及質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的困難充分估計(jì)，并提出相應(yīng)的解決辦法，保證第二天的工作順利進(jìn)行。 本工程具 體的施工順序?yàn)椋? 測(cè)量放線 吊頂、墻體工程 各專(zhuān)業(yè)管線及予埋件安裝工程 地面基層處理工程 吊頂、墻體面板安裝工程 飾面工程 油漆涂料工程 地面飾面工程 燈具、潔具、五金件等安裝工程 清理、家私安裝 資料整理、竣工驗(yàn)收 工期控制 根據(jù)本工程招標(biāo)文件要求，總工期不超過(guò) 90 天，我司經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的仔細(xì)研究，并結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件（交通運(yùn)輸、氣候 等）和我公司實(shí)際情況，本項(xiàng)目目標(biāo)工期確定為 88 天（以業(yè)主指定開(kāi)工之日起計(jì)算工期）。 在此階段，在場(chǎng)外應(yīng)同時(shí)開(kāi)始活動(dòng)家私的加工制作，以確保后期家私的安裝如期進(jìn)行。 35 四、 施工部署 施工管理 目標(biāo) 根據(jù)我公司 ISO9002 質(zhì)量保證體系文件，結(jié)合招標(biāo)文件要求以及我司施工管理水平，特制定本項(xiàng)目的施工目標(biāo)，施工目標(biāo)具體內(nèi)容見(jiàn)表 31 所示。會(huì)同業(yè)主、施工監(jiān)理一起對(duì)原主體工程、預(yù) 留預(yù)埋項(xiàng)目、標(biāo)高軸線等逐一檢驗(yàn)復(fù)核，并填寫(xiě)交接驗(yàn)收記錄。 d 對(duì)施工所需的 周轉(zhuǎn)材料按計(jì)劃提前配備到位：根據(jù)材料計(jì)劃表并結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃，確定材料品種、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 ? 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)人員準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，并做好記錄，同時(shí)一些細(xì)部構(gòu)造的深化翻樣可由設(shè)計(jì)人員進(jìn)一步審批明確，以便材料的訂貨加工，一切疑難均應(yīng)在正式開(kāi)工前獲得解決。 組織準(zhǔn)備 成立一個(gè)精干、高效、完整的項(xiàng)目部對(duì)本工程實(shí) 施全面的管理。以此力求通過(guò)周密地計(jì)劃、科學(xué)地組織、優(yōu)化管理、精心施工，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。并且是將有裝飾全部拆除后利用輕質(zhì)隔墻把樓層重新分隔出使用空間，并進(jìn)行裝修。 勞動(dòng)力安排一覽表 27 序號(hào) 工種名稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 木工 人 60 2 瓦工 人 60 3 油漆工 人 40 4 電焊工 人 6 5 水電工 人 16 6 雜工 人 8 7 管理人員 人 10 8 機(jī)修工 人 2 注：根據(jù)施工進(jìn)度，適時(shí)調(diào)整人員 ? 根據(jù)各隊(duì)及班組所承擔(dān)的施工項(xiàng)目要求及其勞動(dòng)力技術(shù)、質(zhì)量、施工管理協(xié)作能力等，以公司內(nèi)部施工任務(wù)合同為依據(jù)，與其簽訂本工程具體的施工任務(wù)合同、施工安全協(xié)議書(shū)及其它有關(guān)承諾和保證文件，明確其工作項(xiàng)目和范圍、工作目標(biāo)、施工要求、獎(jiǎng)罰措施等事項(xiàng)，以滿足本工程施工的要求。 29 圖 41 物資準(zhǔn)備程序圖 ? 材料準(zhǔn)備 a 根據(jù)合同中的付款方式安排好用款進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)由我司墊付一定 的款項(xiàng)來(lái)支持工程的順利進(jìn)行。 ? 施工機(jī)具的準(zhǔn)備 根據(jù)本工程裝飾設(shè)計(jì)和施工要求，在施工準(zhǔn)備及施工過(guò)程中，充分考慮本裝飾工程的施工難度及業(yè)主對(duì)本工程的要求，保證調(diào)配充足、齊全、先進(jìn)的機(jī)械機(jī)具設(shè)備，同時(shí)在本次裝潢中所采取的機(jī)具，手持電 31 動(dòng)工具和用電設(shè)備將設(shè)專(zhuān)人管理，在施工中對(duì)機(jī)械、機(jī)具等設(shè)備及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)及維修，確保使用正常。 場(chǎng)外協(xié)調(diào)準(zhǔn)備 開(kāi)工前另一重要工作就是外部協(xié)調(diào)，利用我司多年在北京各城區(qū)施工取得的豐富經(jīng)驗(yàn)，且曾在非常困難復(fù)雜環(huán)境下成功組織多項(xiàng)工程順利施工并及時(shí)穩(wěn)妥地解決了擾民、民擾、交通、消防、環(huán)衛(wèi)、治安等各項(xiàng)工作的成功經(jīng)驗(yàn)，由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同業(yè)主一起協(xié)調(diào)好外部周邊關(guān)系，取得理解信任和支持，處理好安民工作，保證工 程按期開(kāi)工和順利竣工。 ? 施工準(zhǔn)備階段 在此階段以下列工作為重點(diǎn)： a 應(yīng)與業(yè)主或設(shè)計(jì)單位全面確定施工設(shè)計(jì)圖紙及主要材料樣板，一些細(xì)部構(gòu)造可先由我司深化翻樣，再經(jīng)設(shè)計(jì)師確定認(rèn)可，疑難問(wèn)題應(yīng)爭(zhēng)取在開(kāi)工前得到解決，為材料的訂購(gòu)和裝飾工程的順利展開(kāi)打下基礎(chǔ)； b 根據(jù)材料計(jì)劃完成前期施工所需材料的訂貨工作，主要材料應(yīng)先提供樣板經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，方可采購(gòu)； c 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、臨時(shí)水、電設(shè)施及 加工場(chǎng)地，以便順利開(kāi)工； d 辦理好當(dāng)?shù)卦试S施工的一切手續(xù)以及工人的登記手續(xù)； e 做好場(chǎng)地交接工作，對(duì)標(biāo)高、軸線應(yīng)復(fù)核，確保無(wú)誤，做好場(chǎng)地交接記錄，并由現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理簽字確認(rèn)。 施工區(qū)段劃分和施工順序 ? 施工區(qū)段劃分 由于本工程施工工期緊，裝潢檔次高，裝飾標(biāo)準(zhǔn)高，安裝專(zhuān)業(yè)多，工程量大等特 點(diǎn)，且各工種工序穿插較多，為壓縮工期，方便組織生產(chǎn)，流水工序不宜劃分過(guò)細(xì)，應(yīng)從滿足操作面展開(kāi)和確保工期為條件。 ?保證工程如期完成的措施 ① 組織管理保證措施 a 實(shí)行嚴(yán)格的項(xiàng)目責(zé)任制，在確保質(zhì)量安全的前提下，對(duì)關(guān)鍵工期要嚴(yán)格控制，將總工期控制列為項(xiàng)目經(jīng)理的主要責(zé)任目標(biāo)，充分行使總包的責(zé)任及指揮、協(xié)調(diào)的職能。 b 項(xiàng)目進(jìn)度運(yùn)行的控制，應(yīng)按照 PDCA 循環(huán)的四個(gè)階段進(jìn)行，其控制方法可采用主動(dòng)控制、過(guò)程控制、反饋控制和自我控制的方法。對(duì)已經(jīng)確定的技術(shù)方案，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)工程師及班組交底；對(duì)方案臨時(shí) 性的修改，要立即補(bǔ)充制定相應(yīng)的技術(shù)措施，并具體落實(shí)；對(duì)可能影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的問(wèn)題，要主動(dòng)向設(shè)計(jì)、監(jiān)理、及時(shí)提出，請(qǐng)他們幫助出謀劃策共同制定解決辦法，杜絕事后處理的現(xiàn)象發(fā)生。 c 做好機(jī)械使用的臺(tái)班記錄，掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律，合理組織施工，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，提高其利用率。 c、 向每個(gè)工人灌輸保證自己工作質(zhì)量的同時(shí)，做好成品和其他專(zhuān)業(yè)成品的保護(hù)工作。首先應(yīng)清楚現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)工人的生產(chǎn)能力，安排時(shí)注意搭配，其次對(duì)每道工序的工程量及每天的計(jì)劃完成量應(yīng)計(jì)算準(zhǔn)確，然后根據(jù)各個(gè)工序每天需完成的工程量，再結(jié)合工人的生產(chǎn)能力，確定每天的勞動(dòng)力的安排，做到當(dāng)日事當(dāng)日完成，不影響第二天的工作安排。充分利用人員的每一次上下化整為零解決材料和垃圾的垂直運(yùn)輸問(wèn)題，保證施工現(xiàn)場(chǎng)有充裕的材料和空間，進(jìn)一步提高效率，以增強(qiáng)員工節(jié)約材料，減少浪費(fèi)，珍惜力工的意識(shí)。本工程的詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃安排詳見(jiàn)《施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂應(yīng)在電、水、風(fēng)安裝完畢后再進(jìn)行施工，根據(jù)造型，先高后低。彈應(yīng)清楚，其水平允許偏差＋ 5mm。明龍骨系列的橫撐龍與通長(zhǎng)次龍骨的間隙不得大于 1mm。 e 安裝龍骨、角鋁：將暗裝卡口鋁合金小龍骨與吊桿用吊掛件連接，龍骨安裝 后，必須根據(jù)標(biāo)高線調(diào)直調(diào)平，接頭龍骨必須錯(cuò)開(kāi)，上人型龍骨應(yīng)增加鋼跑道、鋼平臺(tái)，嚴(yán)禁將主龍骨作為維修檢查跑道。檢驗(yàn)方法：尺量； 吊頂四周高度允許偏差177。 （ 4）柜臺(tái)基層構(gòu)架安裝 根據(jù)吧臺(tái)立面的高度和流線圖，用木龍骨將制作好的細(xì)木反吧臺(tái)流線板釘制成吧臺(tái)基層框架。二是施工工藝，尤其是飾面板的質(zhì)量。 a 門(mén)套底板用細(xì)木工板制成。根據(jù)圖紙要求進(jìn)行造型拼接，滿刷木乳膠，在專(zhuān)用平臺(tái)上壓制實(shí)木門(mén)基層板，壓制實(shí)木門(mén)基層板必須保證足夠的壓力，受力均勻。并且檢查平正，預(yù)留縫隙發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)要及時(shí)修正。 d 安裝鉸鏈的一邊為基準(zhǔn)安裝毛坯櫥、柜門(mén)。 c 木線條的安裝必須帶膠帶釘連接，保證橫平豎直，尖到角嚴(yán)。 門(mén)窗套上口直線度＜ 3mm，拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺 61 檢查。檢驗(yàn)方法：尺量。無(wú)高低差，表面平滑，無(wú)殘絲。 62 （ 2）粘貼方法 a 裁切：根據(jù)粘貼尺寸，在大張鋁塑板的正面用鉛筆劃出裁切線。 c 修整：鋁塑板粘牢后，對(duì)周邊不齊、斷面粗糙的地方，可用修邊機(jī)或美工刀片進(jìn)行裁邊，或用鋒利的銼刀將邊銼 45176。在找平層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度 90％后，再進(jìn)行聚 氨酯涂膜防水層施工，防水層做至墻面２５ cm 高處。 （２） 清理基層：基層表面的灰砂、油漬等應(yīng)清除干凈，如基層為砼墻板應(yīng)鑿毛并對(duì)預(yù)埋件、錨固件是否齊全，位置是否正確進(jìn)行檢查，對(duì)遺漏和移位的必須處理。 衛(wèi)生間墻地磚粘貼工程施工方法 （ 1）施工工序 基層處理 找平 選磚 浸磚 放線 預(yù)排 貼磚 擦縫 （ 2）施工準(zhǔn)備 a 基層處理 混凝土墻面：光面：鑿毛，對(duì)油污進(jìn)行清洗 毛面：清洗并用清水洗滌 再用 1： 1 水泥砂漿加丹膠溶液（ 30％＋ 70％）拌合，甩成小拉毛， 2D 后再抹底灰，局部張貼鋼絲網(wǎng)以防開(kāi)裂。 177。 ③突出物、管線穿過(guò)的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚中整割吻合。③墻面要提前半天到一天濕潤(rùn)，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。 ⑩待各項(xiàng)工作結(jié)束后進(jìn)行白水泥漿色縫，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。找平層之上與飾面結(jié)合層為干硬性水泥砂漿時(shí)，其厚度應(yīng)留 20－ 25mm , 找平層之上飾面結(jié)合層為細(xì)石砼時(shí)，其厚度應(yīng)留 35－ 40mm 。 鋪設(shè)的鏡面磚應(yīng)事先灑 水適當(dāng)濕潤(rùn)（尤其是氣候干燥的季節(jié)），陰干后使用。 地毯鋪敷施工方法 （ 1）施工工序 繪制翻樣排列圖 地坪完成面 標(biāo)高修正 基層清潔處理 放線 地毯鋪設(shè) 圍邊收頭 吸塵、清理、保護(hù) （ 2）操作要點(diǎn) a 根據(jù)地毯式樣、規(guī)格，繪制地毯鋪貼、拼接詳圖，并報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師認(rèn)定。 地毯拼縫應(yīng)注意與毛料走向一致，燙接平整，不顯接縫，嚴(yán)禁順倒毛對(duì)拼。 然后用濕布擦洗干凈切好的板面，再用丙酮涂擦塑料板粘貼面，以脫脂去污。 對(duì)有鑲邊者，應(yīng)先粘貼大面，后粘貼鑲邊；對(duì)無(wú)鑲邊者，可由房間最里側(cè)往門(mén)口粘貼，以保證貼好的板不受人行走擾動(dòng)。施焊時(shí)按 2 人一組， 1 人持槍施焊， 1 人用壓棍推壓焊縫。木擱柵使用前要進(jìn)行防腐處理。 （ 3）施工注意事項(xiàng) a 一定要按設(shè)計(jì)要求施工，選擇材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料符合設(shè)計(jì)圖紙。 （ 3）下料安裝沿地、沿頂龍骨，安裝焊接門(mén)洞部分補(bǔ)強(qiáng)骨架，安裝輕鋼龍骨豎向墻筋及水平平橫撐及通貫橫撐龍骨，矯正固定，填放輕質(zhì)保溫材料，安裝設(shè)備電氣和門(mén)窗框。龍骨的上下端除有規(guī)定外，一般應(yīng)用鉚釘或自攻螺釘與沿地、沿頂龍骨固定。 （ 3）涂刷基層處理。 （ 6）壁紙及基層涂刷膠粘劑。趕氣泡時(shí)，應(yīng)注意紙對(duì)縫的地方，不 要搭縫或離縫。 （ 8）修壁：如紙面出現(xiàn)皺紋死褶時(shí)，應(yīng)趁壁紙未干， 用濕毛巾擦干凈紙面，使壁紙潤(rùn)濕后用手慢慢將紙舒平，待無(wú)皺折時(shí)。 e 溢出紙邊的膠液和在紙面上的膠液，要隨時(shí)用濕棉絲擦洗、清理，保持紙面潔凈。 （ 7）裱糊： a 根據(jù)陰角搭縫的里外關(guān)系，決定先做哪一片墻面。 （ 4）墻面劃垂線。 （ 9）隔墻施工須從樓地面所劃的隔墻中心線引到頂棚骨架上釘輕鋼龍骨。 （ 5）安裝沿地、沿頂龍 骨用射釘固定。 木板表面縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈光滑。 c 木地板靠墻處要留出 15mm 空隙，以利通風(fēng)。 ①固定方法：將面層條板與木擱柵垂直鋪設(shè)，并用螺紋釘固定在擱柵上。 為使焊條、拼縫同時(shí)均勻受熱，必須使焊條、焊槍噴嘴和拼縫保持在縫軸線方向的同一垂直面 內(nèi)，且使焊槍噴嘴均勻上下撬動(dòng)，撬動(dòng)次數(shù)為 1－ 2 次／ S，幅度為 10 毫米左右。粘貼后 2h 內(nèi)不能上人走動(dòng)。鋪時(shí)盡量照顧色調(diào)一致，厚薄相同，鋪好的板塊不得搬動(dòng)，待次日粘貼。 分格時(shí)應(yīng)考慮晝減少焊縫數(shù)量，兼顧分格的美觀。 c用指定的粘結(jié)劑，將泡沫乳膠襯墊緊密粘結(jié)在水泥粉光地坪上。用 2m 直尺找平，用統(tǒng)長(zhǎng)麻線輔助找平，鋪設(shè)用橡皮錘敲擊，使其即達(dá)到鋪設(shè)高度，又使砂漿結(jié)合層密實(shí)平整。與走廊直接相通的門(mén)口 外，要與走道地面拉通線，板塊分塊分置要與十字線對(duì)稱(chēng)。 ②飾面磚鑲貼前就選磚預(yù)排，以便拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列不宜有一行以上的非整磚，非整磚行就在次要部位或陰角處。 ⑤面磚的接縫寬度 1－ ，橫豎縫要一致。 ⑤施工順序：先墻面，后地面。 。局部如有 7－ 12 毫米 66 厚必須抹 1： 3 水泥漿，表面搓平。對(duì)能用的按規(guī)格、品種、顏色分別堆放，并按設(shè)計(jì)要求將石材按預(yù)定的部位順次擺開(kāi)地上，選取色、對(duì)花紋，色調(diào)不一致的要挑出，換上合適的，力求對(duì)花，使前后左右鄰接之間花紋大致對(duì)上，盡做到相似然后根據(jù)預(yù)排，依照安裝配置圖按先后順序編號(hào)標(biāo)在板上，同時(shí)核對(duì)實(shí)貼石材的實(shí)際尺寸，需要切割處理的要先調(diào)整安排好，力求對(duì)號(hào)入座符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 c 做閉水試驗(yàn)，以確保防水效果。 衛(wèi)生間防水工程施工方法 （ 1）施工工藝流程 基層清洗 砼灌孔 找平 涂刷聚胺脂涂膜三遍 閉水試驗(yàn) （ 2）操作要點(diǎn)： a 基層要求：衛(wèi)生間的墻、地面必須進(jìn)行規(guī)范防水作業(yè)。并注意板背面的箭頭方相一致。 飾面板貼合無(wú)鼓泡、無(wú)膠漬。檢驗(yàn)方法：尺量。檢驗(yàn)方法：尺量。 (6)本分項(xiàng)工程質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法： 材料符合設(shè)計(jì)圖紙。 f 拆卸毛坯櫥、柜門(mén)，按所彈的線修邊后安裝櫥、柜門(mén)收口線條。 (4)家具制作： a