【正文】 工的責(zé)任人。（4）家私工程主要包括：儲(chǔ)物柜、接待臺(tái)等的木裝飾和油漆等零星工程?；校海?）地面工程主要包括：鋪貼地（毯）膠、鋪貼地磚（或花崗石）等零星項(xiàng)目。由項(xiàng)目部組織成立質(zhì)安組，施工組，計(jì)劃組，資料組，材料組，預(yù)算組，以及各施工專業(yè)班組等。2．1．2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖（見下頁(yè)） 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖南海市建筑工程公司南海市建筑工程公司祈福仙湖酒店項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)安組 施工組 計(jì)劃組 資料組 材料組 預(yù)算組各作業(yè)班組2．1．3項(xiàng)目施工管理（1） 施工隊(duì)伍管理我公司的勞動(dòng)力組織按不同專業(yè)班組組織管理，由專管部門統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)度，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。2．1．4 施工管理目標(biāo)（1）質(zhì)量管理目標(biāo)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，爭(zhēng)取樣板。根據(jù)施工圖紙及實(shí)際情況，按照有關(guān)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，編制施工總進(jìn)度控制計(jì)劃，做好施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)布置4．1 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公用房及其它臨時(shí)設(shè)施按甲方指定之位置和要求進(jìn)行搭設(shè)。（2） 現(xiàn)場(chǎng)線路要求及布置干線從接駁點(diǎn)引出后，設(shè)立總開關(guān)箱，然后按照各主要施工機(jī)械用電位置布置分配電箱。由于樓層高度較高（5米），在拆除時(shí)必須先按規(guī)范搭設(shè)好腳手架和做好安全防護(hù)措施。磚墻的與砼板底（或梁）交接處待下部砌體砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后（不少于三天）再進(jìn)行砌筑，且要采用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊，并使用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿進(jìn)行砌筑。鋪好后用濕毛巾把溢出塊料面的水泥漿擦干凈。（2）鋪貼地毯（膠）1）理順地毯的絨毛，找出絨毛最平滑的方向，地毯鋪設(shè)的方向要使面上絨毛的走向背光。4 天花工程天花工程主要包括輕鋼龍骨石膏板（鋁扣板）吊頂和掃乳膠漆等項(xiàng)目。3）石膏板的企口槽部分強(qiáng)度比較薄弱，在搬運(yùn)安裝時(shí)注意保護(hù)。5．2．5 墻柱面工程墻柱面主要包括夾板（埃特板）墻柱面和墻柱面乳膠漆等零星工程（1）夾板（埃特板）墻柱面施工工藝1）夾板（埃特板）墻柱面主要由枋木龍骨和夾板（埃特板）組成。所以這部分工作本項(xiàng)目部將組織具有良好木裝飾施工手藝的工人進(jìn)行施工，并在施工前做好詳細(xì)的施工（或靈活改動(dòng)）的計(jì)劃然后才進(jìn)行開料和施工。（3）安裝門扇1）安裝門扇前，要檢查樘、扇的質(zhì)量及尺寸，如發(fā)現(xiàn)樘子偏歪或扇扭曲，應(yīng)及時(shí)糾正。在施工前，保證管件質(zhì)量符合要求，認(rèn)真清冼內(nèi)部，施工中及時(shí)堵死封嚴(yán)，防止雜物進(jìn)入，安裝時(shí)一定要掌握好坡度，嚴(yán)防倒坡，支架、固定件牢固合理，防止“塌腰”現(xiàn)象。施工工藝（1）放線： 根據(jù)線路走向和位用色粉線彈綱安裝位置線，并找出開關(guān)箱插座箱等安裝位置，均彈出位置線。并嚴(yán)格全國(guó)按電氣設(shè)備安裝施工圖集和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）一切為用戶服務(wù)的方針：我們工作的宗旨是盡力為用戶提供良好的服務(wù)，為用戶服務(wù)要體現(xiàn)出產(chǎn)品質(zhì)量上的高標(biāo)準(zhǔn)，工作質(zhì)量上的嚴(yán)要求，使工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）基層施工人員配備熟練的技術(shù)工人，選擇有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及豐富管理組織才能的人員擔(dān)任施工員及班組長(zhǎng)。（3）所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備必須保持良好狀態(tài)。（8）工程試驗(yàn)工作嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并確保試驗(yàn)設(shè)備狀態(tài)良好。（2）各工序完成后，由主管工程師、施工員、質(zhì)量檢查員會(huì)同各工種班長(zhǎng)，按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，凡不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，堅(jiān)決以返工處理，直至再次驗(yàn)收合格。用經(jīng)濟(jì)手段提高作業(yè)人員成品保護(hù)意識(shí)，從而促進(jìn)工程的文明施工水平。（5）移交工程的同時(shí)，經(jīng)理部要制定質(zhì)量回訪計(jì)劃，對(duì)已完工程承擔(dān)缺陷修補(bǔ)及保修責(zé)任。加強(qiáng)勞動(dòng)力管理，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，合理安排各班組的工作面，避免窩工、降低工效。（6）積極做好和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各協(xié)作單位的溝通，堅(jiān)持召開每周的施工例會(huì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并配合好有關(guān)單位開展工作。6）由專職安全員負(fù)責(zé)進(jìn)行每天的班前安全檢查和班后的安全隱患清查，每周定期召開安全例會(huì)，結(jié)合有效的獎(jiǎng)罰進(jìn)行安全制度的落實(shí)。（2）全部供電線路必須按規(guī)范有系統(tǒng)地架設(shè)，離地面不得低于2m，不準(zhǔn)亂拉亂接。（10）雨季施工要注意用電安全，工地及宿舍用電照明一律使用36伏低壓電。（6）鋸木機(jī)操作人員在每天下班前要清理木屑、木塊、刨花等雜物，并按指定地點(diǎn)堆放，不得亂倒亂放。（10）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立防火宣傳欄和張貼防火標(biāo)語(yǔ)。10．2 文明施工管理措施以有關(guān)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定為基本準(zhǔn)則，結(jié)合本公司在以往實(shí)施的工程文明施工管理規(guī)定，制訂以下文明施工措施，并嚴(yán)格督促執(zhí)行。（9）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理。工地入口應(yīng)堅(jiān)持24小時(shí)的值班制度，并派人日夜巡視，外來(lái)無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。本工程的保修承諾：（1）按法律、法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（3）維修工程應(yīng)各常規(guī)施工項(xiàng)目一樣對(duì)其過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，維修工程結(jié)束后，收集整理好經(jīng)用戶簽證認(rèn)可的全部質(zhì)量記錄報(bào)各職能部門存查。11．2．3 工程質(zhì)量回訪（1）工程部（質(zhì)量監(jiān)檢）應(yīng)定期組織工程質(zhì)量回訪工作，在工程交工后的適當(dāng)時(shí)期進(jìn)行專門回訪，征求用戶意見、收集質(zhì)量信息。11．2 工程保修措施為了使服務(wù)滿足合同規(guī)定要求，充分履行對(duì)用戶作的質(zhì)量承諾，我公司將通過(guò)下列程序?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供維修和保修服務(wù)。除伙房外，各生產(chǎn)班組不得雇請(qǐng)女工。（10）在整個(gè)施工期間，將加強(qiáng)管理：嚴(yán)格控制使用噪音大的施工機(jī)械；盡可能降低噪音；禁止在工地內(nèi)高聲喧嘩；夜間照明的燈光不照射周圍房屋。（3）工地大門設(shè)置用砼澆搗成寬30CM，深40CM溝槽圍成寬3M，長(zhǎng)5M的矩形洗車槽，設(shè)三級(jí)沉淀池和高壓沖洗水槍，專人負(fù)責(zé)管理。每周根據(jù)施工特點(diǎn)，對(duì)施工人員進(jìn)行一次防火教育。各施工段設(shè)大閘，各樓層設(shè)分閘，以便發(fā)生火警時(shí)及時(shí)拉閘。9．3 防火安全措施（1）在現(xiàn)場(chǎng)堆放的材料和設(shè)備要堆放有序，拆除的模板和廢料要及時(shí)清理，保證通道暢通。（4）要做到一機(jī)一閘一防漏電開關(guān)，不能一閘多機(jī)，要在每個(gè)電閘旁標(biāo)注其地段或機(jī)械設(shè)備的接地電阻，并詳細(xì)記錄，存檔備查。貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，建立消防制度，落實(shí)消防措施。（2）建立、健全安全管理制度和保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)管理小組。8．3 加強(qiáng)計(jì)劃管理（1）施工管理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，減少返工次數(shù)。（2）抓總體控制，應(yīng)用統(tǒng)籌原理編制總體施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，分析各工序在計(jì)劃中的關(guān)系，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，正確確定關(guān)鍵路線；以此為前提，合理組織人、機(jī)、料的施工投入。凡下道工序?qū)ι系拦ば驎?huì)產(chǎn)生損傷和污染的，必須先采取有效的保護(hù)措施，否則不許開工，一旦發(fā)現(xiàn)成品的損傷或污染，應(yīng)及時(shí)處理或清除。（4）隱蔽工程在完成上述工序后，報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄、并做好資料整理工作。使用時(shí)，要按設(shè)備使用說(shuō)明選擇適當(dāng)?shù)沫h(huán)境和適宜的操作方法。（2）仔細(xì)審核施工圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，盡快解決。（4）專業(yè)工程人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行培訓(xùn)考核，獲取上崗證及相應(yīng)技術(shù)等級(jí)，持證上崗。（4）實(shí)行全面質(zhì)量管理的方針1）全面控制：為確保工程質(zhì)量，質(zhì)量管理必須把所有影響工程質(zhì)量的細(xì)節(jié)和因素控制起來(lái)，形成一個(gè)綜合性的質(zhì)量體系。“具體施工進(jìn)度和施工順序安排見施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖”（見下頁(yè)）。線槽直接用大頭螺絲釘固定；線管先安裝相應(yīng)直徑的管卡，然后把線管安裝在管卡上。（6）一般質(zhì)量要求1）隱蔽的排水管道通水試驗(yàn)結(jié)果必須滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。3）安裝門扇時(shí)，先將扇試裝于樘口中，用木楔墊在下冒頭下面的縫內(nèi)并塞緊，看看四周風(fēng)縫大小是否合適，然后在扇入樘上劃出鉸鏈位置線，取下門窗扇，裝釘五金，進(jìn)行裝扇。（1）門制作1）門的制作須待墻體砌筑或間隔完畢后才能進(jìn)行。3）安裝枋木龍骨：龍骨主要用膨脹螺絲與墻體固定，按彈出的位置線安裝龍骨，在安裝龍骨的過(guò)程中要注意控制龍骨