保障性住房建設管理工作意見與保障性住房治理匯報材料匯編(完整版)
【正文】 建設部、財政部第165號令）的規(guī)定和省住宅維修資金交存標準，購房戶按購房價款2%的比例交存專項維修基金，該項資金屬于業(yè)主所有。（二）出售對象：符合廉租住房條件并已承租公租房的，或經(jīng)搖號中簽待入住的家庭；符合公租房條件并已承租公租房的，或經(jīng)搖號中簽待入住的家庭。公租房所有人可以自己管理公租房，也可委托其他單位（或企業(yè)）代為管理。一是先租后售，保障家庭承租6個月以上的，可申請購買其承租的公租房；二是分配時即出售，從XX年開始，新推出分配的公租房，經(jīng)政府批準，分配時即可出售。公租房小區(qū)可按總建筑面積的15%建設公共服務配套設施，其中商業(yè)配套設施建筑面積控制在小區(qū)總建筑面積的10%以內(nèi)。優(yōu)先配租是指確保房源搖號或是縮小范圍提高中簽比例搖號。出售公租房時，要通過評估（或根據(jù)審計結(jié)果），分別確定所售公租房的建筑安裝成本價、綜合成本價，以及土地出讓收益、稅費減免等的具體價款和比例。（六）資金管理。期間，如購買人因經(jīng)濟和住房條件變化，超出縣里規(guī)定的保障標準，或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，由縣政府按原銷售價加同期銀行活期利息回購，并由購買人補交因購買有限產(chǎn)權(quán)免交的租金。為加強住房保障工作的組織領導，縣里應加強工作機構(gòu)建設，充實工作人員和落實工作經(jīng)費。（三）責任追究。招標代理機構(gòu)資質(zhì)符合要求，招標項目依法在建設工程交易中心進行交易，采取隨機抽取方式確定評標專家，專家評委人數(shù)符合法定比例。工程現(xiàn)場總平面布置符合施工組織設計要求，混凝土攪拌站的設備狀況和工作環(huán)境及管理制度符合規(guī)定要求。（五）資金管理使用方面保障性住房項目工程建設資金嚴格按照國家規(guī)定籌集，并基本上按施工進度撥付資金，資金撥付手續(xù)完備。三是為保證“兩租房”工程的順利實施，各相關(guān)部門應該全力做好服務工作，特別是在資金的撥付上，應該按項目的預算和形象進度及時足額的撥付到位?？傊?，為了保障性安居工程項目真正做到優(yōu)質(zhì)工程、廉潔工程和安全工程，必須嚴格按《監(jiān)督檢查工作方案》的要求做實、做好各項工作。四是為進一步做好廉租房和公租房的分配打好基礎，做好相關(guān)工作，第一，制定好分配政策。按規(guī)定將土地出讓凈收益的10%以上、住房公積金增值凈收益余額全部用于保障性安居工程，建設補助資金實行“專項管理分賬核算、?？顚Ｓ谩保褂弥袩o擠占、截留和挪用，不存在補助資金、公款私存等違規(guī)行為。房屋使用功能中墻體結(jié)露發(fā)霉、外保溫墻面裂縫、填充墻裂縫、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、屋面及有水房間地面滲漏、外窗滲漏等質(zhì)量通
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1