【正文】 管亟待進(jìn)一步加強(qiáng)。深入開展“三進(jìn)兩促”活動，與房山區(qū)長陽鎮(zhèn)和海淀區(qū)東升鄉(xiāng)結(jié)成幫扶共建對子，使地方得到了實(shí)惠，黨員干部深受教育。進(jìn)一步完善信訪工作機(jī)制，%%。三是推進(jìn)混凝土攪拌站治理整合和綠色生產(chǎn)。強(qiáng)化房屋安全管理基礎(chǔ)工作，開展既有房屋使用安全狀況調(diào)查，搭建城鎮(zhèn)房屋建筑安全動態(tài)管理系統(tǒng)，建立房屋安全健康檔案?？偨Y(jié)近些年物業(yè)管理工作實(shí)踐，出臺了《**市物業(yè)管理辦法》和30余個(gè)配套政策，建立起較完備的物業(yè)管理政策體系，為破解多年來困擾物業(yè)行業(yè)的難點(diǎn)問題奠定了堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)。全面推行計(jì)算機(jī)輔助評標(biāo)，對全市近2900名評標(biāo)專家進(jìn)行了電子評標(biāo)培訓(xùn)，1195個(gè)項(xiàng)目通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助評標(biāo)，有效提升了評標(biāo)質(zhì)量。創(chuàng)新質(zhì)量管理體制機(jī)制，推行預(yù)驗(yàn)收、工地開放日、第三方檢測制度。強(qiáng)化執(zhí)法機(jī)構(gòu)，充實(shí)執(zhí)法力量，扭轉(zhuǎn)了過去房地產(chǎn)市場執(zhí)法薄弱的被動局面。推進(jìn)舊城人口疏解及房屋保護(hù)性修繕改造，市政府專門劃撥建設(shè)用地300公頃、10個(gè)項(xiàng)目用于舊城住房保障和人口疏解對接安置，已開工建設(shè)5個(gè)項(xiàng)目、218萬平方米。加大實(shí)物配租力度，新增實(shí)物配租6500戶，超額完成國家下達(dá)的3000戶任務(wù)，全部實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?。成立了市公共租賃住房發(fā)展中心，朝陽、海淀、通州等區(qū)縣也相應(yīng)成立了公共租賃住房管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)籌負(fù)責(zé)公共租賃住房建設(shè)管理工作。一、一年來，主要做了以下幾方面工作：(一)加大協(xié)調(diào)服務(wù)力度，著力解決征地、拆遷等難點(diǎn)問題，重點(diǎn)工程完成投資計(jì)劃好于往年市相關(guān)部門完善綠色審批機(jī)制，將計(jì)劃新開工項(xiàng)目全部納入綠色審批通道。住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2018年工作總結(jié)和2019年工作思路與住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議暨黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議講話稿匯編第 29 頁 共 29 頁住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2018年工作總結(jié)和2019年工作思路剛剛過去的XX年，是全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)應(yīng)對復(fù)雜形勢、完成艱巨繁重任務(wù)的不平凡一年。市區(qū)建設(shè)部門加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，針對上半年建設(shè)進(jìn)展緩慢、進(jìn)度滯后的形勢，克服困難，對建設(shè)情況進(jìn)行全面梳理分析，每月通報(bào)建設(shè)進(jìn)度，積極解決建設(shè)過程中遇到的難點(diǎn)問題。創(chuàng)新公共租賃住房政策和管理制度，在全國率先出臺了公租房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則。四是全力打造住房保障全程“陽光工程”。市委市政府成立了歷史文化名城保護(hù)委員會，聘請知名專家擔(dān)任顧問，深入挖掘歷史文化內(nèi)涵，打造精品院落和特色街區(qū)，提高歷史文化名城保護(hù)和修繕改造水平。實(shí)施行政處罰1984起，同比增加77%，執(zhí)法力度、頻次均創(chuàng)歷史之最。建立工程檢測動態(tài)監(jiān)管平臺，加強(qiáng)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的管理，嚴(yán)肅查處弄虛作假等違法違規(guī)行為。落實(shí)項(xiàng)目信息和信用信息“雙公開”要求，全面落實(shí)建筑市場信息公開工作，在全國率先公開了合同備案、合同履約信息，為社會選擇和監(jiān)督企業(yè)創(chuàng)造了條件。特別是在前期物業(yè)管理、第三方評估監(jiān)理、行業(yè)監(jiān)管、業(yè)主自我治理機(jī)制等方面實(shí)現(xiàn)重大制度創(chuàng)新，在全國引起很大反響和社會廣泛好評。加強(qiáng)房屋安全使用監(jiān)督管理，繼續(xù)實(shí)施“無城鎮(zhèn)危房戶”工程。昌平、海淀、石景山等區(qū)縣制定了整合實(shí)施方案，對全市混凝土攪拌站進(jìn)行了專項(xiàng)監(jiān)督檢查。來源地址：/fanwen/nygzjh/進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)工作。堅(jiān)持不懈地抓好政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，深化行政審批制度改革。五是政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)任務(wù)仍很艱巨，一些干部仍存在宗旨意識，服務(wù)意識不強(qiáng)問題，群眾對我們的服務(wù)質(zhì)量仍有不少不滿意之處。其中公開搖號配租配售10萬套，用于棚戶區(qū)改造、舊城人口疏解、重點(diǎn)工程拆遷、城鄉(xiāng)結(jié)合部改造、土地儲備拆遷安置房10萬套。第二，重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房，使保障性住房配租比例達(dá)到60%。會同相關(guān)部門培養(yǎng)專業(yè)力量，專家跟蹤指導(dǎo)，精心組織修繕，進(jìn)一步提升歷史文化名城保護(hù)修繕?biāo)?。二是著力增加住房有效供給。四是著力合理引導(dǎo)住房梯級消費(fèi)。強(qiáng)化行業(yè)主管部門分類歸口管理職能，協(xié)調(diào)推進(jìn)交通、市政、水務(wù)、園林、能源等項(xiàng)目建設(shè)，形成工作合力。五是完善重點(diǎn)工程建設(shè)管理機(jī)制。要進(jìn)一步夯實(shí)管理基礎(chǔ)，全面實(shí)施安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化和綠色施工管理工作達(dá)標(biāo)考核。(五)狠抓新制度落地工作，積極營造和諧宜居的生活居住環(huán)境第一，抓好《物業(yè)管理辦法》宣貫落實(shí)，構(gòu)建和諧社區(qū)。積極貫徹房屋建筑使用安全法規(guī)，制定完善房屋安全評估與鑒定管理、房屋建筑使用規(guī)范、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、房屋建筑修繕管理等配套政策，初步建立城鎮(zhèn)房屋建筑安全健康檔案。根據(jù)拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)、區(qū)域、安置房源形式等具體情況，做好房屋置換方式的分類指導(dǎo)工作。**的住宅節(jié)能工作不能輸在標(biāo)準(zhǔn)上，要參考國外先進(jìn)城市標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合新修訂的國家標(biāo)準(zhǔn)，全面更新改造建筑節(jié)能從設(shè)計(jì)到施工的標(biāo)準(zhǔn)體系，達(dá)到75%節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)管機(jī)制，會同規(guī)劃等部門從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)管，確保民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率達(dá)到100%。XX年全市要完成既有居住建筑節(jié)能改造640萬平方米，改造標(biāo)準(zhǔn)要和新建建筑一樣，在外墻、屋面、外門窗的傳熱系數(shù)上執(zhí)行居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足分戶熱計(jì)量要求。要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用，以抓好樞紐型行業(yè)組織建設(shè)為龍頭，加強(qiáng)行業(yè)協(xié)會建設(shè)，通過行業(yè)協(xié)會建設(shè)推動行業(yè)自律、行業(yè)服務(wù)和行業(yè)誠信體系建設(shè)。要深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，做好先進(jìn)基層黨組織、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員評比活動，推動基層黨組織建設(shè)，提高廣大干部投身推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的積極性，充分發(fā)揮各級黨組織和廣大黨員干部的先鋒模范作用。城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理取得新進(jìn)展。認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，圍繞資金計(jì)劃安排、行政審批、工程項(xiàng)目管理、人事財(cái)務(wù)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，完善工作流程，制定防控措施，杜絕腐敗問題發(fā)生。計(jì)劃投資70億元，改造農(nóng)村泥草（危）房12萬戶。我們要全面落實(shí)國家和省調(diào)控政策，采取有力措施去庫存，全力保持房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。四是培育發(fā)展住房租賃市場。各地要積極編制海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃和排水防澇規(guī)劃，xx、牡丹江、佳木斯、綏化等城市要加快推進(jìn)“海綿城市”試點(diǎn)工作，大幅度減少城市硬覆蓋地面，推廣透水建材鋪裝，大力建設(shè)雨水花園、儲水池塘、濕地公園等雨水滯留設(shè)施，不斷提高城市雨水就地蓄積、滲透比例。三是進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃執(zhí)法和監(jiān)督，繼續(xù)實(shí)施拆除違法建筑專項(xiàng)行動，從嚴(yán)從重查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法違紀(jì)案件；凡是違反規(guī)劃的行為都要嚴(yán)肅追究責(zé)任。強(qiáng)化城市管理和服務(wù)體系智能化建設(shè)，以國務(wù)院《關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見》為指導(dǎo)，打破信息墻，建立綜合數(shù)據(jù)庫，利用寬帶網(wǎng)基礎(chǔ)條件，大力拓展互聯(lián)網(wǎng)與城市規(guī)劃、建設(shè)和管理領(lǐng)域融合的廣度及深度，重點(diǎn)推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+城市生活”行動，建立數(shù)字化城市管理平臺，逐步向智慧化升級，實(shí)現(xiàn)感知、分析、服務(wù)、指揮、監(jiān)察“五位一體”，促進(jìn)現(xiàn)代信息技術(shù)與城市管理服務(wù)融合。要繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村垃圾治理，使所有行政村干凈整潔起來。二是提高執(zhí)法水平。1推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施市場化改革。一要勇于擔(dān)當(dāng)，奮發(fā)有為。系統(tǒng)歸口各局也要加強(qiáng)對審批人員、窗口服務(wù)人員和專業(yè)技術(shù)人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，幫助干部職工把握政策標(biāo)準(zhǔn)，提高業(yè)務(wù)能力。四要履行管黨治黨責(zé)任，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。要嚴(yán)格執(zhí)行《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，自覺踐行《廉潔自律準(zhǔn)則》，不斷深化系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作。要按照“三單一圖”依法依規(guī)辦事，做到法無授權(quán)不可為、法定職責(zé)必須為。越是困難的時(shí)候越能檢驗(yàn)干部的能力水平，越能體現(xiàn)干部的作風(fēng)，也越能培養(yǎng)和鍛煉干部。1改革規(guī)劃管理體制。年底前市、縣兩級城市管理部門要基本完成權(quán)力清單和責(zé)任清單的制定公布工作。按照住建部綠色村莊標(biāo)準(zhǔn)，在全省抓35個(gè)試點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后全面推廣。要全面推進(jìn)綠色建筑行動，加大綠色建筑評價(jià)標(biāo)識力度，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開展施工圖審查、施工和竣工驗(yàn)收，重點(diǎn)對公益性建筑、大型公共建筑和xx、大慶保障房強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)劃新建綠色建筑100萬平方米。今年設(shè)市城市要全面開展城市設(shè)計(jì)工作，發(fā)揮城市設(shè)計(jì)在法定規(guī)劃體系中的重要作用，單體建筑設(shè)計(jì)方案必須在形體、色彩、體量、高度等方面符合城市設(shè)計(jì)要求，貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針，突出建筑使用功能以及節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保，防止片面追求外觀形象。抓好小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五是加大商品房營銷力度。會同國土部門合理控制庫存較大的市縣土地供應(yīng)和新開發(fā)計(jì)劃；定期通報(bào)各地商品房存量、在建和銷售情況，調(diào)整新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，合理配置各種戶型，控制銷售價(jià)格。要抓好政策保障，積極爭取國家政策資金支持，充分利用好農(nóng)發(fā)行、農(nóng)村信用社等貸款資金，建議市縣政府給予貼息支持。這些成績的取得，得益于各級黨委政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，得益于上級部門的大力支持，得益于省直有關(guān)部門的密切配合，得益于金融部門的支持，得益于系統(tǒng)廣大干部職工的共同努力。“多規(guī)合一”穩(wěn)步推進(jìn)，xx市阿城區(qū)、同江市完成了試點(diǎn)規(guī)劃編制工作，通過國家有關(guān)部委評審。要大力加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，大力弘揚(yáng)****精神，始終保持昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)，求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干，埋頭苦干，狠抓各項(xiàng)工作落實(shí)，盡心盡責(zé)、集中精力、心無旁騖的完成各項(xiàng)任務(wù)。加強(qiáng)法制建