【正文】 5. 監(jiān)理人及職責和權(quán)力 監(jiān)理人 監(jiān)理單位： 委派的總監(jiān)理工程師： 。 （ 2） 若任何一方因?qū)Ψ轿从欣U交其應(yīng)繳的法定費用及稅項或按法例規(guī)定而需代繳，責任方須補償付款方所有費用及損失。 （ 2）由本工程開始到移交發(fā)包人之日為止，承包 人負全責保護本工程包括保護在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有臨時建筑、機械、物料或任何其它物件。 。 （ 2） 若承包人認為發(fā)包人的指令是不獲本合同授權(quán)的，可在執(zhí)行前要求發(fā)包人以書面確認，發(fā)包人須立刻答復。 （ 6） 若發(fā)包人（包括其工程顧問）或監(jiān)理工程師要求，承包人須允許他們在任何合理時間查閱上述日記。 質(zhì)量責任 本工程 質(zhì)量標準的評定以 現(xiàn)行 國家 、地方政府及 行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù) ，若現(xiàn)行的國家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標準及管理規(guī)定存在相互重疊，則按較高的質(zhì)量標準執(zhí)行。 （ 7）為了維持工程進度及在需要時修改進度計劃表，承包人須在其本身或其分包人的工程或物料供應(yīng)有延誤跡象時及時通知發(fā)包人。 （ 11）承包人須于每周例會前一天向發(fā)包人及監(jiān)理提交報告，詳細說明工程（包括指定分包工程及指定供貨人的供貨 ）的進度、需要的資料及要求的工期延長等。錄像帶和照片須包括竣工全貌、細部施工過程及承包人對施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。 （ 20）工地場地未必足夠承包人使用，承包人須自行安排解決場地不足的問題，相關(guān)費用已包含在合同價款內(nèi)。 （ 26） 所有施工人員要求統(tǒng)一著裝，佩帶安全帽和工作牌，否則承包人每次向發(fā)包人支付100元 /每人次違約金。 （ 30） 墻改、散裝水泥、臨時路口及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負責繳納，承包第 20 頁 共 42 頁 人應(yīng)及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于承包人原因扣除的保證金或押金由承包人負責，發(fā)包人有權(quán)從支付承包人的任何工程款項中扣回。 ，但 必須事先書面征得發(fā)包人同意，并由監(jiān)理、發(fā)包人對施工企業(yè)的資質(zhì)、施工能力、施工隊伍、 施工方案 等進行審查，分包合同交由發(fā)包人備案。 第 21 頁 共 42 頁 承包人應(yīng)在開工后 10天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30天）提交承包人分包工程及分包工程的進退場時間，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責任由承包人負責。 、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負總包管理責任。承包人根據(jù)各分包單位提供施工組織計劃與進度計劃，并進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)解決。 、施工用水接口，并供應(yīng)其調(diào)試所需負荷。 8. 材料設(shè)備 乙方自行采購合同及其材料設(shè)備 方自行采購合同 是指在本工程范圍內(nèi)，由承包人按設(shè)計文件、國家相關(guān)規(guī)范和發(fā)包人要求（發(fā)包人指定樣板、樣機或品牌規(guī)格），自行確定材料設(shè)備的采購價格、供貨商，由承包人與供貨商簽訂采購合同、支付貨款進行材料、設(shè)備采購的合同，所采購材料設(shè)備稱為“乙方采購材料設(shè)備”或簡稱“乙供”，結(jié)算時按本合同工程量計價清單約定的材料、設(shè)備價格執(zhí)行。 、樣機或品牌規(guī)格的材料設(shè)備，進貨時按樣板、樣機質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板、樣機質(zhì)量要求或未按照指定的品牌規(guī)格進行采購，除按發(fā)包人掌握的該材料設(shè)備成本價計入結(jié)算外，并由承包人按材料設(shè)備款的 20%向發(fā)包人支付違約金，或要求承包人重新訂貨，由此造成的一切損失由承包人負責。逾時未驗收，視為承包人已認可發(fā)包人驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由承包人承擔全部責任。承包人需向發(fā)包人和監(jiān)理報送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證 明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報監(jiān)理和發(fā)包人確認的材料和設(shè)備，承包人所采購材料除無條件撤場外，還須支付每次 2020元違約金，由此造成的一切損失由承包人負責。 安全責任 本工程施工管理過程中承包人應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全 施工等規(guī)范、條例，隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 為了達到標準化施工要求，承包人應(yīng)采用全新活動用房作為現(xiàn)場臨時辦公用房。 ，對工地安全文明施工進行檢查，如果承包人明顯未達到 省 、市 安全生產(chǎn)文明施工標準 的，可暫停工程款支付至相關(guān)問題整改完畢，另發(fā)包人將按本期工程款所占合同額的比例從本期工程款中預(yù)先扣除相關(guān)比例安全文明施工基本費的違約金，即使最終承包人獲得 省 、市 安全生產(chǎn)文明施工標準 稱號，該違 約金也將不予返還。 雙方用電用水必須安裝水表、電表（承包人水、電表安裝及移位須報發(fā)包人同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。 無論前期完成的工程（基坑工程等）是否遺留了影響開工的問題和因素，本合同的總工期和重要里程碑時間節(jié)點均不作調(diào)整，承包人以自身認為有效、合理的方式去彌補給工期造成的困難，相關(guān)費用已包含在 合同價中。 現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單為準。 省 、市 安全生產(chǎn)文明施工標準化工地 承包人充分理解發(fā)包人對項目工地必須達到 省 、市 安全生產(chǎn)文明施工標準化工地 的基本要求，并在合同價中包含了達到這一要求的全部費用。 施工過程中承包 人應(yīng)按《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費計價管理辦法》的規(guī)定，由發(fā)包人、監(jiān)理和相關(guān)管理部門，對工程建設(shè)全過程的安全文明施工措施進行現(xiàn)場評測。 文明施工 承包人應(yīng)嚴格按國家及 地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守發(fā)包人的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準。由于承包人原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人全部承擔。在砼澆注過程中，發(fā)包人、監(jiān)理和承包人有權(quán)對商品砼站生產(chǎn)的本工程使用的砼配合比及原材料進行現(xiàn)場隨時抽檢，承包方在與商品砼站簽定的合同中應(yīng)明確此項內(nèi)容，該合同交由發(fā)包人備案。承包人不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責任由承包人負責，由此延誤的工期由承包人承擔。承包人不得以任何借口提高認質(zhì)認 價材料設(shè)備的管理、采保費率 ,不得以任何借口壓低供應(yīng)商價格，不得向供應(yīng)商索取甲方確定的材采購價以外的任何費用。 承包人應(yīng)于工程施工前 30 日向發(fā)包人報送品牌、型號、規(guī)格及廠家的相關(guān)資料及樣品，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理簽字確認、封樣后進行供貨和施工。提供分包工程的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，承包人負責在各分包單位在使用電源之前收集指定分包的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從總配電箱引出的分電箱由分包自行解決；需設(shè)置臨時用水點，水電費由指定分包方自行負責。 承包人在各分項施工前須與分包單位聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與承包人圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標高、定位點線等。分包單位施工圖的變更、工期計劃以及施工方案的調(diào)整，總包單位應(yīng)審核簽字，再由分包單位報送監(jiān)理及發(fā)包人。 承包人 未及時履行該連帶責 任的， 發(fā)包人 有權(quán)在承包方工程款中直接扣除相應(yīng)款項，支付給分包單位所屬工人。 屬承包人承包施工范圍內(nèi)的下述工程（稱：甲方定價乙方分包工程），由承包人按發(fā)包人確定的施工單位和工程造價組織施工、進行結(jié)算： （ 32） 承包人按本合同附件 2《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》的規(guī)定，履行本工程的保修責任。同一時間發(fā)現(xiàn)有 5人以上未戴安全帽或工作牌，在違約金為 200元 /人次。 （ 21）承包人須配合監(jiān)理及發(fā)包人的安排，采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，不得允許未經(jīng)批準的參觀者進入工地，否則處以 1000元 /批次違約金。在工程施工過程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進行提示，若因承包人未能及時提出以上要求而致使工程延誤，一切延誤所引起的損失概由承包人負責。 （ 12）如未在每周例會前一天向發(fā)包人及監(jiān)理提交報告，則承包人向發(fā)包人支付違約金 1000元 /次。合同規(guī)定的完工日必須嚴格遵從。 （ 2）負責協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證證前（含施工許可證）業(yè)務(wù)等合法手續(xù)，支付有關(guān)費用（規(guī)定由承包人支付的部分）的時間不應(yīng)影響施工許可證的辦理。 （ 8） 承包人必須遵守和執(zhí)行發(fā)包人的指令，只要該指令是與承包人有關(guān)的，承包人必須全面與其他獨立承包商、指定分包人配合。 （ 3） 發(fā)包人之所有指令須書面發(fā)出。 4小時內(nèi)開箱驗收完畢，承包人可采用抽樣開箱驗收的方法，破損及不符合規(guī)格的按抽樣中的比例乘以 總數(shù)量進行替換。此外承包人亦須負責其在履行保修責任而執(zhí)行工作的期間對本工程造成的損壞。 （ 4） 若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包人須事先以書面通知發(fā)包人，并詳加解釋。 （ 2） 對經(jīng)發(fā)包人同意的 設(shè)計變更、施工技術(shù)標準變更、施工工藝及技術(shù)進行審查與確認。 第 14 頁 共 42 頁 如承包人不按合同要求進行施工，發(fā)包人即可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包人負責。 發(fā)包人的指令、通知由發(fā)包人簽署后以書面形式提交給 監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，承包人項目經(jīng)理或承包人項目經(jīng)理指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效。 （ 4）發(fā)包人按合同約定的支付方式向承包人支付已完工程費用。 （ 4） 發(fā)包人將水準點、坐標控制點提交承包人，并于現(xiàn)場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由承包人應(yīng)自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人承擔。發(fā)包人在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定或不全面履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔法律責任，并承擔由此給承包人造成的一第 12 頁 共 42 頁 切損失。承包人需要更多份數(shù)時，應(yīng)通過發(fā)包人復制，費用由承包人自行承擔。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 （ 11） 費用 ：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。 （ 3） 承包人（乙方） ： **。 第十二條 本合同正本兩份，副本 份 捌份，合同雙方各執(zhí)正本壹 份，副本 肆 份，當正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準。 第六條 組成合同的文件 1．本合同協(xié)議書； 2．中標通知書； 3．本合同專用 條款； 4．本合同通用條款； 5．招標文件、投標書及其附件（不含招標文件內(nèi)的合同條款部分）； 6．標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 7．圖紙； 8．工程量清單； 9．工程報價單或預(yù)算書； 10．在本合同專用條款中規(guī)定的構(gòu)成本合同的其他文件。 第四條 質(zhì)量標準 基本要求： （ 1） 達到國家現(xiàn)行規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及設(shè)計文件規(guī)定的要求，驗收“合格”； （ 2） 主體結(jié)構(gòu)（含基礎(chǔ)及地下室）“優(yōu)良”； 第 7 頁 共 42 頁 （ 3） 獲得“芙蓉杯”。水電安裝工程 屬承包人承包施工范圍內(nèi)的下述工程（稱：甲方定價乙方分包工程），由承包人按甲方確定的施工單位和工程造價組織施工、進行結(jié)算： 排水工程 第 5 頁 共 42 頁 4樓室外總坪 雨、污 水、污水井、雨水井、沉沙池； 2主 樓及該標段對應(yīng)地下室排水系統(tǒng)（包括壓力排水、人防地下室排水、壓力排水）； 主樓及相應(yīng)商業(yè)雨水、污水、雨污水井、室外掛機冷凝水、室外掛機空調(diào)套管預(yù)留、抽油煙機預(yù)留套管、衛(wèi)生間排風機預(yù)留套管等。第 1 頁 共 42 頁 建設(shè)工程總承包施工合同 合 同 編 號： SDYT2020D3004 發(fā)包人（甲 方）： 承包人（乙 方）： 簽 定 日 期： 第 2 頁 共 42 頁 目 錄 第一部分 協(xié) 議書 ......................................................................................................... 3 第二部分 通用條款 .................................................................................................... 9 第三部分 專用條款 ..................................................................................................... 9 1．總述 .................................................................................................................... 9 2．合同文件及解釋順序 ........................................................................................ 10 3. 圖紙 .......................................