【正文】 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當(dāng)給排水管道設(shè)計(jì)為埋置式時(shí)應(yīng)對(duì)是否有方便可行的檢修措施進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。若在主體施工時(shí)遺漏拉結(jié)筋，在陽(yáng)臺(tái)扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足，植筋應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行拉拔檢測(cè)試驗(yàn).填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔10d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。外墻應(yīng)采用保溫砂漿或復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并報(bào)告我司及市質(zhì)監(jiān)站。　　　施工單位認(rèn)真編寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、我司批準(zhǔn)后實(shí)施。（3）監(jiān)理單位《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告》（附錄3）。 監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。 在我司住宅工程的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等建設(shè)過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本辦法。，如需變更設(shè)計(jì)時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具變更文件；通病防治的設(shè)計(jì)措施、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大變更應(yīng)按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。明確通病防治的獎(jiǎng)罰措施。專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、我司批準(zhǔn)后實(shí)施。　　。砌陽(yáng)臺(tái)處磚墻或澆陽(yáng)臺(tái)處構(gòu)造柱時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋。外墻砌體砌筑時(shí),對(duì)灰縫應(yīng)作勾縫處理,應(yīng)隨砌隨勾。板的上、％。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門(mén)洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30mm。地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。窗臺(tái)、窗眉、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、腰線(xiàn)和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2％。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。9　屋面滲漏防治的技術(shù)措施　　對(duì)于體積吸水率大于2％的保溫材料。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線(xiàn)的控制線(xiàn)（如墻面1m線(xiàn)、地面方正控制線(xiàn)等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線(xiàn)標(biāo)識(shí)清楚。應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸進(jìn)行全數(shù)檢查，并將檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并通報(bào)我司。11．5塑料給水管道的試壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。公共建筑物內(nèi)，連續(xù)4個(gè)及以上大便器的污水橫管上應(yīng)設(shè)清掃口。 11．10衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定，必須牢固無(wú)松動(dòng)，位置應(yīng)正確，允許偏差：?jiǎn)为?dú)器具lOmm，成排器具5mm。保溫層與支架處按縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。塑料管與管、管與盒(箱)等器件應(yīng)采用插入法連接，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專(zhuān)用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封。不得將配管固定在吊平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。?dǎo)線(xiàn)在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線(xiàn)在箱、柜內(nèi)不應(yīng)有接頭。 、開(kāi)關(guān)面板的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。，采用扁鋼的厚度不應(yīng)小于4 mm，截面不應(yīng)小于48 mm2，采用圓鋼其直徑≥Ф8。附件：預(yù)防質(zhì)量通病圖集—圖紙部份附件：預(yù)防質(zhì)量通病圖集—文字部份附錄1住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)　　　　　　　　　　　?。ㄊ┕挝唬河赡愎境薪ǖ摹　　　　　　　　　　　　　　　　」こ桃韵聝?nèi)容列入住宅工程質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：墻體裂縫防治鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治樓地面滲漏防治外墻滲漏防治門(mén)窗滲漏防治屋面滲漏防治室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制水電安裝質(zhì)量防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要舉措，務(wù)求實(shí)效。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程質(zhì)量通病防治辦法

工程總監(jiān)
華潤(rùn)置地(合肥)有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治辦法
1　總　　則
（合肥）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)我司）住宅工程質(zhì)量，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通病防治）工作，制定本辦法
（2）在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹
?！　　　　　　　。ńㄔO(shè)單位章）　　　　年　　月　　日建設(shè)單位代表設(shè)計(jì)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注：本任務(wù)書(shū)一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿(mǎn)，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打磨平整，焊接部位應(yīng)及時(shí)清除焊渣，并刷二度防腐漆。同一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)、插座高度應(yīng)一致。PE線(xiàn)截面設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)：相線(xiàn)截面在16mm2及以下，PE線(xiàn)與相線(xiàn)截面相同；相線(xiàn)截面在16～35mm2時(shí)，PE線(xiàn)為16 mm2：相線(xiàn)截向面在35 mm2以上時(shí)，PE線(xiàn)為相線(xiàn)截面的二分之一。管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管子內(nèi)截面積的40%。軟管兩端應(yīng)用專(zhuān)用接頭與接線(xiàn)盒、燈具連接牢固；軟管的長(zhǎng)度不宜超過(guò)1m，金屬軟管應(yīng)可靠接地。鍍鋅鋼管連接處應(yīng)采用專(zhuān)用接地線(xiàn)斷接卡連接跨接接地線(xiàn)。天燃?xì)夤艿澜涌谄浣z扣連接處填料應(yīng)采用聚四氟乙烯生料帶，不得使用厚白漆。安裝高度如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，面盆、盥洗槽等器具上邊緣至地面為800mm；掛式小便器下邊緣至地面為6