【正文】 可繼續(xù)租賃這套住房。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。住房狀況：變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。甲方有下列行為之一的，乙方有權并不被視為違約行為的單方解除合同，并以書面形式通知甲方；1)房屋或設備有嚴重質量問題致使餐廳無法經營；2)由于甲方原因造成水、電不能供應并使餐廳無法經營。九、其他約定事項本合同簽訂時，乙方應提供加蓋企業(yè)公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件和法定代表人身份證復印件。乙方需按四星級飯店的要求，提供不少于2種風味的餐食，晚餐結束點菜時間不早于21時。甲方同意在乙方租賃經營期間，免費向用餐客人提供車輛停泊的車位，車位以先到先停的原則進行安排，如車位不夠客人停放車輛則由甲乙雙方自行處理解決。甲方必須向乙方餐廳提供的總用電為300KW的電纜，并接至乙方餐廳總配電箱。租金每三個月支付一次，乙方必須在每三個月的最初七天內將應付租金支付給甲方。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。餐廳的安全由乙方自行負責，甲方有權進行檢查、監(jiān)督，乙方員工必須服從甲方保安人員的管理，由規(guī)定通道出入，未經甲方許可，不得進入賓館區(qū)域。甲方在乙方營業(yè)時間內保證客用通道、樓梯的暢通至乙方營業(yè)結束。乙方在經營期內應做好防火、防盜、防疫等安全保衛(wèi)和衛(wèi)生防疫工作，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生清潔及周邊環(huán)境的整體美觀行為。甲乙雙方在合同期內不得隨意解除合同。租賃期滿后，乙方如不繼續(xù)承租上述房屋，乙方投資的裝修及設備以甲乙雙方協(xié)商解決的方式處理。本合同經雙方代表人簽字并加蓋雙方公章后生效。配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。如果合同到期，那么該合同自然終止。(4)紅線界定范圍的平面圖(雙方加蓋公章)1租房合同注意不能“簽”口頭協(xié)議。這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉租合同。非企事業(yè)單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。租金及交付方法。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。關于押金房客通常不會像對待自己的財產一樣愛護那些租來的東西。在簽訂租約前，應該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十一條 其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等(此項亦可由家具清單表單列一頁)。第一是租賃方式和租金押金結清(合同的執(zhí)行和終止)，都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規(guī)定的違約行為，并在合同中規(guī)定相應的違約責任承擔辦法。住宅租賃合同中按照出租房屋所有權的不同，可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉租合同。非企事業(yè)單位的其他組織如機關、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準設立的有效證件。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動。租金及交付方法。共有房屋的修繕應由房屋共有人共同負責，合理分擔修繕費用，不得互相推諉。(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。關于押金房客通常不會像對待自己的財產一樣愛護那些租來的東西。在簽訂租約前，應該要求房東寫下他是否退還押金的各種條件,以保證在租借合同中沒有允許房東以任何含糊理由抽取一定押金的條款。押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中抽出這個數額的錢。轉租的約定。出租人確實無力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕。沒有規(guī)定租金標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。標的物，即租賃的房屋。而私房租賃合同的內容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。五、租賃期間的其他約定事項：甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收 取違約金。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。其他法定的合同解除情形。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。下面是小編整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!北京市房屋租賃合同出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。押金的金額一般是兩個月的租費，這是因為：(1)如果租房者付不起一個月的租金，房東可以從押金中