【正文】 采用科學的溫室栽培 技術(shù)生產(chǎn)無公害有機蔬菜，努力提高設施栽培的科技含量，體現(xiàn)設施栽培的經(jīng)濟和生態(tài)效益。京福高速公路南北貫穿境內(nèi)便達首都北京及東南沿海城市。 項目區(qū)的建設條件 XX 縣 XX 鎮(zhèn)地處東經(jīng) 115176。水源水量必須能滿足場內(nèi)生活用水、豬只飲用及飼養(yǎng)管理用水 (如清洗調(diào)制飼料、沖洗豬舍、清洗機具、用具等 )的要求。 ⑤應盡量靠近飼料供應和商品銷售地區(qū)，并且交通便利、水電供應可靠。上述原材料市場供應非常充足，而本項目對上述原材料的需求量很小， 不會對市場供應造成影響。年平均氣 ℃，全年日照 小時，無霜期為 279天，非常適于水稻、蔬菜、瓜果、花卉等農(nóng)作物的生長。 公司進入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的競爭優(yōu)勢 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟，對構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會主義新農(nóng)村、促進和諧社會的發(fā)展等都有著十分重要的意義。目前，鱘魚成魚銷售市場比較樂觀，僅廣州日消費量就達 ～ 1萬尾，上海日消費量達 ～ 萬尾，北京僅天民市場日交易量就達 萬尾以上，全國日銷量在三萬尾以上，而全國產(chǎn)量每年約為７０萬尾，國內(nèi)市場缺口近３０萬尾。 鱘魚供求狀況 在我國早就有“龍的化身為鱘龍魚的頓悟”一說。對于易腐敗或附加值較低的農(nóng)產(chǎn)品固體廢棄物、液體廢棄物，采用就地利用的循環(huán)模式。一是建立自凈式水產(chǎn)養(yǎng)殖模式。發(fā)揮自然資源和區(qū)位優(yōu)勢，建設集約化經(jīng)營的商品林基地。二是建立“種加養(yǎng)”一體化與廢棄物資源化利用模式。當然 ,隨著農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展，還會創(chuàng)造出更多更好的循環(huán)系統(tǒng)，諸如 “生態(tài)家園”循環(huán)模式、食用菌生物鏈循環(huán)模式、有機農(nóng)業(yè)開發(fā)模式、設施農(nóng)業(yè)生態(tài)模式、立體種養(yǎng)循環(huán)模式、農(nóng)林牧漁結(jié)合型循環(huán)模式和花卉苗木生態(tài)農(nóng)業(yè)模式等，這些模式是前面四種模式的補充和細化。 目前 ，我國大陸已在遼寧、貴陽、廣西貴港、廣東南海、內(nèi)蒙古包頭、新疆石河子、湖南長沙等地區(qū)進行試點。公司的經(jīng)營宗旨是誠信為本，農(nóng)企合作，薄利多銷，互惠互利，共同發(fā)展。因此，公司選擇發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，意義重大，影響深遠。工程一期規(guī)劃建設 100 畝。農(nóng)業(yè)發(fā)展順利，增長速度加快，整個國民經(jīng)濟發(fā)展速度也快。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，可以降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟效益，使企業(yè)的競爭能力 得到增強。 第四、我國國情決定了我們必須發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟。農(nóng)產(chǎn)品農(nóng)藥殘留量的增多使食品安全性受到 影響 ；農(nóng)機具、石油燃料的廣泛應用增加了對大氣的污染；養(yǎng)殖業(yè)的迅猛發(fā)展造成了畜禽糞便無法全部用作農(nóng)家肥 ,排入河中又造成了新的污染 ,等 等。目前，我國農(nóng)業(yè)仍處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的過渡階段，如何 應對諸多挑戰(zhàn)，謀劃發(fā)展對策，是人們關(guān)注的熱點。把傳統(tǒng)依賴農(nóng)業(yè)資源消耗的線形增長的經(jīng)濟體系轉(zhuǎn)變?yōu)橐揽可鷳B(tài)型農(nóng)業(yè)資源循環(huán)來發(fā)展的經(jīng)濟體系，通過近年的發(fā)展演變，現(xiàn)已被看作是實施永續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體、最佳模式，同時也是保護環(huán)境和削減污染的根本手段，一些發(fā)達國家已把發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟、建立循環(huán)型 社會 作為實現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的重要途徑。 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟： 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是采用農(nóng)業(yè)資源減量消耗、農(nóng)產(chǎn)品多次利用和農(nóng)業(yè)有機廢棄物資源化的閉合循環(huán)生產(chǎn)模式的工業(yè)型農(nóng)業(yè)。 的必要性 發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設的首要任務，是促進農(nóng)民增收的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎。 第二、我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀要求我們必須發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)是種植業(yè)系統(tǒng)、林業(yè)系統(tǒng)、漁業(yè)系統(tǒng)、牧業(yè)系統(tǒng)及其延伸的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工業(yè)系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易與服務業(yè)系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品消費系統(tǒng)之間相互依存、密切聯(lián)系、協(xié)同作用的耦合體。近幾年，資源環(huán)境因素在國際貿(mào)易中的作用日益突顯出來。從可持續(xù)發(fā)展的角度來看，發(fā)展以循環(huán)經(jīng)濟為中心的農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式，才是解決“三農(nóng)”問題的現(xiàn)實可行途徑。農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的改善，不僅可以減少農(nóng)業(yè)自然災害的危害，而且直接創(chuàng)造農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。 達產(chǎn)后，本項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標（年平均）如表 1－ 1 所示： （略） 可行性研究的主要結(jié)論 農(nóng)業(yè)是人類的衣食之源、生存之本 ，是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎性產(chǎn)業(yè)。 第二章 企業(yè)基本情況 承擔企業(yè)概況 皖南生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司 是 公司 響應國家關(guān)于建設社會主義新農(nóng)村的號召，組織投資面向三農(nóng)服務，發(fā)展集現(xiàn)代綠色生態(tài)種養(yǎng)、觀光和休閑為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)而設立的公司。 第三章 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展概況 我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀 目前，我國農(nóng)村人口占總?cè)丝诘?70％以上，農(nóng)業(yè)是我國最大的就業(yè)載體；農(nóng)業(yè)用水量占全國總用水量的 2／ 3以上；耕地面積占世界耕地總面積的 12％左右，中國農(nóng)業(yè)承擔著占世界總?cè)丝?22％以上人口的吃飯問題，而且農(nóng)業(yè)環(huán)境不僅常常遭受其外源污染與破壞，現(xiàn)代常規(guī)農(nóng)業(yè)也已成為污染環(huán)境、破壞生態(tài)、耗竭資源的重要或首要源頭，突出表現(xiàn)在：（ 1）稀缺資源耗竭；（ 2）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過 度開墾、亂砍亂伐、過度放牧、過捕濫漁等，使生態(tài)環(huán)境遭受破壞和惡化；（ 3）農(nóng)業(yè)面源污染 (化肥農(nóng)藥、畜禽糞便、作物秸稈、農(nóng)用塑料薄膜等 )、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工造成的污染以及農(nóng)產(chǎn)品消費帶來的生活廢棄物、廢水、廢氣污染，在工業(yè)污染得到有效控制后業(yè)已成為第一大污染源。 我國農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展模式 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是科學地安排不同生物質(zhì)在系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)、利用或再利用 ,最大限度地利用農(nóng)業(yè)環(huán)境條件 ,以盡可能少的投入得到更多更好的產(chǎn)品。 （一）農(nóng)業(yè) 。一是重點抓好林業(yè)生態(tài)工程建設。二是建立規(guī)模化養(yǎng)殖場零排放模式。一是建立加工廢棄物集中利用模式。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)是世界農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)潛力巨大。 鱘魚業(yè)是我國新興的漁業(yè)產(chǎn)業(yè) ,在我國漁業(yè)生產(chǎn)中已占有一定的地位。發(fā)展都市生態(tài)農(nóng)業(yè)對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會具 有重要作用。 強大的技術(shù)支持 本項目借助 公司 用現(xiàn)代科技技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的豐富經(jīng)驗和良好的發(fā)展平臺，大力開展與中國農(nóng)科院、 安徽 農(nóng)業(yè)大學、 安徽 省農(nóng)科院、省農(nóng)業(yè)廳等科研院所合作，整合我省乃至全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展科技成果，引進戰(zhàn)略合作伙伴，為公司進軍現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域提供可靠的技術(shù) 保障。我國農(nóng)業(yè)的基礎地位比較脆弱，農(nóng)業(yè)發(fā)展速度相對滯后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)裝備水平與勞動生產(chǎn)率水平均較低，農(nóng)業(yè)投入產(chǎn)出比低，農(nóng)業(yè)成了制約國民經(jīng)濟發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，在全球糧 食趨緊的今天，糧食問題受到黨和政府的高度重視，我國將農(nóng)業(yè)放在整個經(jīng)濟工作首位，高度重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 ②禁止在旅游區(qū)、自然保護區(qū)、古建保護區(qū)、水源保護區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴 重地區(qū)建場。沙壤土兼具沙土和粘土的優(yōu)點，是理想的建場土壤。距其他養(yǎng)殖場應在 500～ 1500米以上，禁止在旅游區(qū)及工業(yè)污染嚴重的地區(qū)建場。 XX鎮(zhèn)西南長達46公里，南北縱深 8公里，由于受亞熱帶季風氣候控制，鎮(zhèn)轄區(qū)域內(nèi)氣溫溫和濕潤、陽光充足、四季雨量充沛。園區(qū)建設以經(jīng)濟發(fā)展為中心，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng) 民增收為己任，以企業(yè)為主體，力求建立集聚效應突出的產(chǎn)業(yè)基地，形成以高新產(chǎn)業(yè)為先導、基礎產(chǎn)業(yè)為支撐、服務業(yè)全面發(fā)展的格局。 中華鱘生理結(jié)構(gòu)特殊，既有古老軟脊魚的特征，又有現(xiàn)代諸多硬骨魚的特征。一般來說，可飲用的水均可用來養(yǎng)殖中華鱘。該養(yǎng)殖池的外形和結(jié)構(gòu)要求如下： 1)材料。 4)面積和深度。 6)養(yǎng)殖池的結(jié)構(gòu)。鱘魚養(yǎng)殖雖然是流水養(yǎng)殖 ，但由于鱘魚耗氧量高，僅靠注水補充水中溶氧在夏秋季極易發(fā)生缺氧，因此還必須通過機械增氧來補充養(yǎng)殖池中的溶氧。 2)混合機。 投入成本 中華鱘養(yǎng)殖的投入主要包括養(yǎng)殖設施建設和養(yǎng)殖生產(chǎn)運行投入兩部分。 第七章 環(huán)境保護與勞動安全 本項目屬于農(nóng)業(yè)生態(tài)項目，項目運行注重生態(tài)循環(huán)，在生產(chǎn)進程中無環(huán)境污染，養(yǎng)殖業(yè)不產(chǎn)生污染，因而整個項目能保證各類人員 的勞動生活安全，保證辦公環(huán)境和周圍環(huán)境不受污染。 人員培訓 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)最新科技技術(shù)，項目科技含量高，對主要實施人員有較高的素質(zhì)要求，為了保證項目的順利進行，加強人員培訓是極其重要的一環(huán)。 表 9— 1 項目實施計劃 序 號 階段內(nèi)容 20xx年 20xx年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 第十章 投資估算及資金籌措 建設投資 估算范圍 項目建設投資估算，包括年生產(chǎn)商品豬 10000 頭，沼氣 294000m179。 安裝工程 萬元，按設備購置費的 ％估算。項目達產(chǎn)年需流動資金 萬元。 建筑工程 萬元，為萬頭養(yǎng) 豬場、沼氣池、溫室大棚、養(yǎng)殖池、生態(tài)莊園、辦公場所、倉庫及其他附屬設施的興建。 建設期借款利息 本項目借款 10000 萬元，建設期借款利息合計 萬元。 資金籌措見表 10— 3。 （ 3）項目計算期 10 年。 （ 3）固定資產(chǎn)折舊：房屋、建筑物折舊年限 20年，年折舊率 %,機器設備折舊年限10年 ,年折舊率 %。 （ 7）營業(yè)費用：包括：包裝費、裝卸費、運輸費、廣告宣傳費、委托代銷手續(xù)費、辦公差旅費、專設銷售機構(gòu)的費用等。 營業(yè)稅金及附加 20xx 年 1月 1 日，《農(nóng)業(yè)稅條例》被廢止，我國全面取消農(nóng)業(yè)稅。 法定盈余公積金按凈利潤的 %計取。見表 1113。 償債能力分析 資產(chǎn) 負債 分析 本項目向銀行融資 10000 萬元，借款償還期為 ，建設期利息和借款還本付息估算表見表 1110，資產(chǎn)負債分析見表 1111。 %以及營業(yè)收入減少％、經(jīng)營成本增加 ％對項目財務內(nèi)部收益率、稅后投資財務凈現(xiàn)值和稅后投資回收期的影響，見表 1112。生產(chǎn)年平均營業(yè)收入 萬元，生產(chǎn)年平均利潤總額 萬元，生產(chǎn)年平均稅費總額 萬元，生產(chǎn)年平均凈利潤 萬元。國家高度重視 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展， 20xx 年至 20xx年中央連續(xù)以五個中央“一號文件”，出臺了一系列促進農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。我公司采取反季節(jié)生產(chǎn)，市場風險在可控范圍之內(nèi)，隨著人們對鱘魚的認知程度的進一步提高，消費群體越來越大，鱘魚市場需求空間日益擴大，生態(tài)莊園能較好滿足現(xiàn)代都市人回歸自然的心里訴求，項目供應量少，市場沒有同質(zhì)競爭產(chǎn)品，市場風險較小。 。當然，由于公司剛剛涉足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目，經(jīng)驗有待于積累，可能在技術(shù)發(fā)展上會走一定的彎路，存在一定的技術(shù)風險，但是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在國內(nèi)外有成熟的發(fā)展模式，依靠 XX 的資源平臺，技術(shù)風險可以降到最低。 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟是未來農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。項目投資稅后財務內(nèi)部收益率 %，項目投資稅后投資回收期 ，項目資本金財務內(nèi)部收益率 %。營業(yè)收入降低 %，稅后項目投資財務內(nèi)部收益率從 %降到 %、稅后項目投資回收期從 延長到 年。 財務生存能力分析 目計算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量及累計盈余資金均為正值，各年均有足夠的凈現(xiàn)金流量維持項目的正常運營，可保證財務的可持續(xù)性。 財務內(nèi)部收益率： 稅后 :%； 稅前 : %。 項目生產(chǎn)年平均息稅前利潤（利潤總額＋利息支出） 萬元 項目生產(chǎn)年平均息稅前利潤和折舊攤銷（息稅前利潤＋折舊＋攤銷） 萬元。 增值稅 增值稅免征。 生產(chǎn)成本 達產(chǎn)年生產(chǎn)成本 萬元 ,見表 111。 （ 4）修理費按折舊費的 %估算。 （ 4）項目職工 94人，為便于計算 ,其工資及 福利費計入生產(chǎn)成本中。建設投資 萬元，安排第 1年使用 萬元，第二年使用 萬元。項目達產(chǎn)年需流動資金 萬元。 安裝工程 萬元，按設備購置費的 ％估算。 項目總投資 項目總投資包括建設投資、流動資金和建設期利息。工程建設其他費用費率見下表。 估算依據(jù) 1 可行性研究報告編制 2 立項、初步設計編制 3 項目建設 4 人員招聘及培訓 5 設備購置及安裝 6 種苗及種豬引進 7 辦公環(huán)境裝修 8